只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋租赁的权源是不恰当的，而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的 拆除的可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的 ...
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不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。 3、《城市房屋租赁管理办法》第23条。该条规定：承租人应当爱护并合理 ，应当根据《民法通则》第61条规定承担返还各自所得的财产、恢复原状，造成损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。 4、公平原则。 因不可抗力导致 ...
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或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7－2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的 的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10－4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由 ...
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《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋 乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则 ...
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或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7－2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的 的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10－4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由 ...
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《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋 乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则 ...
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，中远大旗上网服务公司于2008年12月5日提起反诉，要求解除双方签订的房屋租赁合同及赔偿损失10万元。2008年12月26日，中远大旗上网服务公司从租赁 上网服务公司应提交详细的装修清单，中远大旗上网服务公司以此收条作为赔偿10万元损失没有依据。原审法院认为：福禄寿大药房与中远大旗上网服务公司签订的 ...
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被告。若被告违约造成郑州市技师学院房屋租赁部经济损失，郑州市技师学院房屋租赁部有权从履约保证金中扣除；被告未经郑州市技师学院房屋租赁部事先书面同意，不得把出租 ，被告对此有异议，但未提供相应证据，本院不予采信；对于原告请求违约金损失，因装修公司未出庭作证，该请求证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《 ...
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合同，解除双方的租赁关系；2、返还房屋租赁保证金350000元、租金919800元；3、判令对方承担违约责任，赔偿损失。一审诉讼期间，天宇公司举证了 ，无论是按照合同约定还是根据公平原则，要求出租方天宇公司承担显然不妥，因为选择租赁相对比较潮湿的地下室作为经营场所完全是窗帘市场的自身行为，系其真实意思 ...
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462.32元（其中：装修损失费计12078.32元；转让门面收益20 000元；广告损失1944元；2个月不能正常营业期间的正常利润4000元；搬家费2000 实现合同目的，合同解除后，被告应承担给原告造成装修损失的责任，原告要求解除原、被告双方签订的《房屋租赁合同》的诉请，本院应予以支持；对原告 ...
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