，X律师事务所上海分所律师。原告上海X超市有限公司诉被告X商业（上海）有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，公开开庭进行 10月27日止，共计20个月的物业管理费总计为37,314.8元。本协议签订后甲方向乙方开具上述物业管理费合法足额的发票，乙方收到发票后将上述物业 ...
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万某，总经理。委托代理人毛玉仙，上海市淮海律师事务所律师。上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市某浦区人民法院(2009)某民三(民)初字第4158号 。李某某认为易多利公司的诉讼请求已经超过诉讼时效，但是鉴于双方在合作协议终止后并未就房屋的使用达成新的意见，且双方此前有纠纷一直在某行诉讼，易 ...
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逾期支付，每超一天应按交金额的千分之五支付违约金，逾期一个月，许为城有权终止该合同。合同签订后，李立中拒付2009年及以后的租金，经许为城多次催要未果， 目前还在李立中的控制之下。以上事实有联建协议、枣之礼公司和李立中的租赁合同、收据、函告、许为城和李立中的房屋租赁合同以及庭审笔录等在卷为证。本院认为 ...
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方有权按月租金的3％向承租方加收滞纳金；若租金逾期15天，协议自然终止，承租方在终止协议5天内必须搬离全部物件，否则视为放弃所有权。但从2010年1 大部分租金，且被告对原告行使合同解除权未提出异议，故对原告要求解除与被告的房屋租赁合同的请求，应当予以支持。原告提出的合同解除日为起诉状送达被告之日，于 ...
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被告。证人崔某陈述：2010年1月20日上午，原、被告至某中介处协商终止租赁合同，双方因结算水电费发生争议，以致未达成一致意见。当天下午，又联系被告 元，共计60.90元，愿意在押金中抵扣61元。以上事实，由房屋租赁合同、收条、收据、补充协议、证明、水电费发票、证人证言及当事人陈述等证据证实，本院予以 ...
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签订一份《补充协议》，约定双方不管何种原因终止合同，原告对被告的装潢部分不作任何补偿。2009年3月17日，原、被告因房屋租赁纠纷诉至我院。经 、民事调解书以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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免收被告的租赁费。上述合同履行至2007年10月30日，原被告于当日签订房屋租赁合同补充协议（以下简称补充协议），约定原被告双方于1999年8月1日签订的房屋租赁 交清租赁费，不能无故拖延，否则，原告有权随时根据被告的违约情况终止合同，因违约终止合同所造成的损失由违约方负责。上述两个合同签订后，被告即 ...
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口头协议；有的是在房屋租赁合同签订后，在经营过程中，承租人为了经营目的和利益，经双方口头协议，添置他物或进行装修等。租赁合同终止后，承租人和出租人往往 对出租人财产所有权或他物权的侵害，承租人应承担违约或侵权责任。承租人经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的行为属于民法上的添附行为。承租人因为添附而 ...
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因出租房屋和租期内产生的的相关税费（印花税、房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等）由甲方承担。签订本合同后由甲方按国家规定进行备案，乙方予以协助 不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，同时甲方有权终止合同。 （2）租赁期内乙方逾期交纳本协议约定的有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付 ...
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顾问。上诉人张洪臣因与被上诉人周口市川汇区民政局(以下简称川汇区民政局)房屋租赁合同纠纷一案,不服川汇区人民法院(2008)川民初字第692号民事判决,向本院提起 的任何投资不列入甲方的固定资产，如遇不可抗拒的自然灾害或上级政策影响时此协议终止，川汇区民政局不负责赔偿，并对双方的其它权利义务进行了约定 ...
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