时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20％ 了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然 ...
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已还房贷款20万元（含利息2万元），还有约22万元的房屋本息贷款未偿还。由于李先生主张房屋的所有权，经法院委托的评估机构进行评估，双方争议房产时值80万元， 问题？（一）根据相关法律的规定，按揭贷款的房产在离婚是可以分割，在此案例中，房屋所有权已经取得，且双方对房屋产权归属没有太多的争议，只是补偿数额 ...
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因感情不和诉至法院要求离婚，在庭审中，双方对房屋分割问题发生争议，胡某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而刘某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还 所有的财产”。可见，一方以个人财产投资的收益尚属夫妻共同财产，更不用说本案中房屋增值是缘于夫妻双方共同作用的情形了。因为胡某婚前仅支付了首付款，婚后则是 ...
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，被蒋庆拒之门外，原告无奈拨打“110”报警。 红娟最终对蒋庆失望至极，决心离婚并分割共同财产，于是找到律师进行咨询，但问了十几家律师事务所，其中不乏许多 贷款需要清偿，双方同意房子归男方，但由蒋庆给付女方红娟房屋折价款二十三万元，房屋贷款仍然由男方清偿。 专家点评： 男女双方恋爱或男女双方为结婚而在 ...
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时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20％ 了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然 ...
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房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方 享有所有权。在以按揭作为购房的主要形式下，夫妻生活期间一方参与另一方婚前所有的房屋贷款的偿还，是否应当享有增值部分的所有权？笔者认为，不论是对房屋 ...
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时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20％ 了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然 ...
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的当庭陈述等为证，经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，原告要求与被告离婚，被告亦予同意，本院予以准许。关于子女的抚养问题，本院根据本案实际确定杜某某随 增或减，与原告并无关系，故原告要求分割该房屋增值部分钱款亦无依据，但双方婚姻关系存续期间，被告归还的房屋贷款，其中一半应属原告所有，故被告应当支付 ...
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是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了？我们认为，不能改变拆迁 ？拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权如何保护？ 在拆迁安置房的所有权人因离婚分割房产的情况下，夫妻之外的其他家庭成员作为共同安置人的居住权应当得到保护。 ...
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同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人 登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其 ...
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