应归责于自己不能继续租赁的事由时，不受上述条款的限制。例如承租人以房屋转租于他人，超过可供居住之部分总面积五分之四藉以牟利者，或者承租人每月 基本上没有实施过。其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考，早已失去了立法时的原意。 [42] 1930年土地法没有明确减免 ...
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租赁给朱华，租赁期限至2007年10月31日。2007年3月份，朱华将该房屋转租给吕斌。2007年5月20日，经被告李淑娟同意，吕斌又将 ，致使原告袁桂琴无法正常经营，被告李淑娟应承担侵权的民事责任。故原告要求被告赔偿服装店经营损失的诉讼请求，本院予以支持；原告主张服装店每天的经营损失为600元，未能 ...
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令被告支付从2006年4月1日至交房之日的租金每月3400元，赔偿因其行为造成的经济损失2640元，共计53640元，诉讼费由被告承担。被告 市产权证（2006）字第0008464号]返还信用社。本院认为：原、被告之间存在房屋转租的合同关系，（2006）商梁民初字第1653号民事判决书判决解除信用社与 ...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”本案中，被告沈阳九盛商贸有限公司将租赁房屋转租给被告沈阳泰克宾馆，原告与被告沈阳九盛 租赁合同，虽然沈阳九盛商贸有限公司将争议房屋转租给沈阳市泰克宾馆，但辽宁体育馆与沈阳市泰克宾馆就争议的房屋并未签订租赁协议，辽宁体育馆与沈阳九盛商贸有限公司的 ...
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，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏， 该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。 （1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构 ...
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纸箱厂、佛山市禅城区环市镇敦厚股份经济联合社对被告佛山市城北综合批发市场应承担的上述赔偿责任承担补充清偿责任；六、被告佛山市城北综合批发市场于本判决生效之次日 2、2002年12月9日上诉人与林成棠到被上诉人城北市场处签订的转租协议及2003年1月12日上诉人与被上诉人城北市场签订承包合同时，被上诉人 ...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”本案中，被告沈阳九盛商贸有限公司将租赁房屋转租给被告沈阳泰克宾馆，原告与被告沈阳九盛 租赁合同，虽然沈阳九盛商贸有限公司将争议房屋转租给沈阳市泰克宾馆，但辽宁体育馆与沈阳市泰克宾馆就争议的房屋并未签订租赁协议，辽宁体育馆与沈阳九盛商贸有限公司的 ...
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证言、家政服务部的证明等在案为凭。原审法院认为，被上诉人经房主同意将房屋转租给上诉人，转租协议有效，上诉人未按约定支付租金系违约行为，应负全部责任。上诉 ，由逄大雨、韩树红各负担300元。逄大雨上诉请求撤销原判，判令被上诉人赔偿其经济损失6000元。主要理由是：一、原审判决认定事实错误。上诉人装修房屋 ...
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林志勇是1997年4月底开始装修的，蔬菜公司对杨京伟在诉讼期间还将部分房屋转租他人承包经营和进行装修提出异议，杨京伟和林志勇已停止对三区三 仅判决其承担主要过错责任，以“合同无效双方均有责任”为由，驳回杨京伟要求蔬菜公司赔偿装修费用利息及押金返还利息等损失的请求不妥。厦门市建设工程造价管理站对杨京伟所 ...
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住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一承租 的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金，并赔偿经济损失；三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。原审法院认为，一、2000年3月16日 ...
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