交与受赠人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。此条不因《合同法》赠与一章而失效，其前半部 为合同之前我国许多民法学著作将赠与确定为实践性法律行为即除当事人双方意思表示一致外，还需要交付标的物才成立的实践性法律行为。由于赠与合同是双方法律行为，所与赠与既适用 ...
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第三人，此时被执行人对该不动产已经没有什么剩余权利了，其唯一应当做的是为买方办理产权过户手续。考虑到办理过户手续实际的困难，以及民间对事实物权的认可 主体还是特殊主体。这里首先要注意，消费者已交付全部或大部分款项，或属拆迁安置房屋的，相关司法解释对其请求权予以优先保护。 再次，对于一般的购买方，则应 ...
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知出卖人为无权处分即可推定买受人为善意，善意的时间段应从签订房屋买卖合同时开始至办理过户登记手续时止。 我国法律并未强制规定不动产共有人须全部记载于不动产 显示的状态，不宜直接认定其为善意第三人。审判实践中，认定义务人查询到什么程度，要根据具体交易行为中的交易习惯，结合自由裁量权作出判断。 实践操作中 ...
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不交钥匙。按约定，此时应视为房屋及附属设施已交接给了控告人。她只是借住两三天。 6月2日，控告人因没有找到婚姻证明，无法办理过户手续，打电话给她，得到的回答 钥匙，她仍旧推脱说：“这两天忙，过两三天就给你”。并说：“评估公司不需要我开门照相就能评估，让他们自己想办法。” 6月12日她以急用钱为由，以不 ...
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磊办理产权过户所发生的费用由依磊承担。在办理产权过户过程中，王锡本提供一切手续协助依磊办理。阳光公司将王锡本购房收据收回，与依磊签订商品房购销合同。 均有定额规定，根据法律规定不需要再提供什么证据。上诉人的要求符合法律规定，原审法院不应该驳回上诉人的合理要求。当然，由于上诉人房屋不合格的部位较多，本次 ...
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登记手续。我认为此处房产属于夫妻共同财产，没有我的同意，被告不能给他们办理转移登记手续。被告的登记、颁证行为，侵犯了我的合法权益，请求人民法院依法判决确认被告为第三人 了。因说好是抵押，房产过户的事也一直瞒着王虹。本以为把钱还上，房产赎回来就没有什么事了，但朋友的反悔，加之房屋拆迁，使我无法再隐瞒下去 ...
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磊办理产权过户所发生的费用由依磊承担。在办理产权过户过程中，王锡本提供一切手续协助依磊办理。阳光公司将王锡本购房收据收回，与依磊签订商品房购销合同。 均有定额规定，根据法律规定不需要再提供什么证据。上诉人的要求符合法律规定，原审法院不应该驳回上诉人的合理要求。当然，由于上诉人房屋不合格的部位较多，本次 ...
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元。协议签订后，原告以被告林达赐的房屋已抵押给银行并且没有告知原告为由，不肯与其一起到房产部门办理过户手续。双方协议不成，原告起诉要求解除合同，由被告 《房屋买卖协议》事实部分已质证，双方对其内容没有任何异议，其中《房屋买卖协议》已经清楚表明了双方需要承担的义务和所要履行的权利都在协议中列清楚，此协议 ...
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首先要了解当事人的基本目标是什么。如果当事人购买欲望强烈，那么在出现交易僵局时，为达到委托人的预期目标，在确保当事人根本利益的前提下，需要妥协和让步，要“ 外地去了。中介要求买方一定要先付首付，以便卖方提前还贷，并说办理过户手续时卖方的三个产权人肯定都会到场。 法律规定共有财产出售时应当得到全部共有人 ...
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以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。都是对遗产的分配，两种不同的公证有什么区别?该工作人员表示，继承权公证书和遗嘱公证完全是两 说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问 ...
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