关于转租、转借问题：１．承租人把承租的房屋转租、转借他人，根据“租赁契约”第五条规定，房管部门可以终止租约，收回房屋。但现住房人确属无房或拥挤不便， 牟利的，应终止租约，收回房屋。情节严重者，诉诸法院处理。三、关于私自交换使用问题：ｌ．对私自交换使用房屋的，应对其进行房屋政策教育，承认错误后，给予补办 ...
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○○三年一月一日签定的租借合同对北京市东城区地安门东大街八十三号房子享有合同项下的承租权;二、驳回北京恒祥轩餐饮效劳有限公司其他诉讼恳求。农行西城支行不服一审判定 向有关部门交纳各项经营税费以及恒祥轩公司经过北京瑞博源商贸有限公司垫支房钱及自付房钱等情况，可以确定恒祥轩公司与乐得公司在此间的确存在租借 ...
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我。家里还有我二个姑姑，但没有在房本上写有名字。 问题是： 1.此房如果房主写的是爷爷，爷爷过世后谁来继续承租？奶奶还世。 2.我的二个姑姑 ，房子是那种经济适用房。那么 这种情况，我爸与我妈是否可以承租这个房子？ 望各位律师帮忙解答！问题是： 1.房子是否可以由我的爸爸与妈妈来做承租人，他们现在的 ...
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同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个 的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。 解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意 ...
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后,许多委托人认为自己既然已经在合同上签了字 ,便应当按照事先的约定解决问题,至于自己的损失便只有自认倒霉了。殊不知,并不是任何合同条款对委托人都具有法律 票据与买房办理交接水电，数字电视户名 2.如此房出租应先与承租客办理正式交接手续 3.与客户重新进房按合同清点房屋设施及物品 全部手续交接清楚后 ...
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所有人共同负责，修缮费用合理分担，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人对出租房屋确实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮； 商业等部门负责统筹安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可 ...
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并没有订立书面合同。半年后，李先生因为嫌租金太低要求郭女士增加租金，否则退房。郭女士无奈之下想要寻求法律保护，但是在李先生否认口头协议存在的情况下， 郭女士的自身权益就很难得到保护。三、租住了有问题的房屋怎么办？在现实生活中，承租人往往会发现承租的房屋经常有各种各样缺陷，与房主事前承诺的居住条件不符， ...
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十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九条 承租人租赁房屋用于以 而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 优先购买权纠纷一直是审判实践中的难点问题。承租人优先购买权性质的 ...
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买卖 单位内部建房、分房 占房、腾房纠纷 案情：1980年5月，宏达公司将一套属于单位的房屋分配给本公司职工张某，并签订了承租协议。2006年，宏 因该纠纷产生的腾退不属于人民法院的受理范围，另外，单位交付的房屋质量也有问题，且交通不便，因此，要求人民法院驳回其诉讼请求。 法院经过审理，最终认为，虽然 ...
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名下。常理上分析，人已死，不可能再购买房屋。水虎生前承租公有住房，生前没有取得此房所有权。1997年才正式实施房改，而此时水虎已去世。可以说 出台了一系列文件。1999年2月10日，国家建设部关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知规定：从1999年起，现有公有住房的出售，原则上实行成本价，并逐步 ...
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