的变动，还必须依赖于交付或登记行为。王泽鉴先生曾以买卖为例，指出了物权行为与债权行为的区别：让与合意＋交付＝动产所有权之移转买卖│让与合意＋ ，也应撤销登记。这就表明我国司法实践并未承认物权行为的无因性。第三，就抵押权、质权、土地使用权的设定来说，尽管我国法律规定，这些合同的订立要求采用书面形式，这 ...
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详细规定了最高额抵押制度及其运行规则：该法第222条规定出质人与质权人可以协议设立最高额质权制度：此外，我国担保法第14条也规定了最高额保证制度。我们 最高额抵押权仍然只是为担保相应的债权而设定的，尽管这种债权可能是将来才产生。第二，从最高额抵押权与所担保的债权之间的效力主从关系来分析，最高额抵押权的 ...
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草案设立了物权编，包含了所有权以及土地使用权、农村土地承包经营权、典权、抵押权、质权、留置权等他物权，预示着物权理论和物权法律制度的全面回复。 坚持民法的 民事权利中仍然规定国家财产神圣不可侵犯（第73条），以示与集体财产尤其是私有财产的区别。 随着我国经济体制改革的深入和社会观念的变革，上述观念以及 ...
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章“民事权利”中仍然规定“国家财产神圣不可侵犯”（第73条），以示与集体财产尤其是私有财产的区别。随着我国经济体制改革的深入和社会观念的变革，上述观念 及夫妻间的相互权利”规定；[28]三是由于将继承、契约、夫妻财产关系、质权、抵押权、优先权都规定为“取得财产的方法”，未严格区分继承权、夫妻财产关系、 ...
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排斥，即可做出判定：在同一物上，不可同时设定两项以上地上权、永典权、典权以及质权、留置权，前述他物权相互之间，也不得同时设定于一物（如在一物上，不得同时 抵押权时，抵押权成立时间的先后决定其顺位，先成立的优先受偿；（2）抵押权与地上权并存于一物时（以设定了地上权的土地设定抵押，或者以设定了抵押权的土地 ...
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租赁交易中租赁物的来源，体现了交易中的融资特色，[3]350并以此与一般租赁交易相区别。融资租赁交易的核心在于出租人提供给承租人使用，承租人支付租金。中国银 法之下，即为所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等，并无他途，动产用益物权并不构成类型强制意义上的物权种类 ...
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租赁交易中租赁物的来源，体现了交易中的融资特色，[3]350并以此与一般租赁交易相区别。融资租赁交易的核心在于出租人提供给承租人使用，承租人支付租金。中国银 法之下，即为所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等，并无他途，动产用益物权并不构成类型强制意义上的物权种类 ...
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用抵押财产、质押财产和留置财产来称呼就显得更为科学和严谨。 2、用抵押权、质权、留置权代替抵押、质押、留置分别作为章节名称予以使用。 这三对词尽管只有 到物权变动问题的情况下，才加以特别的规定，这样就分清了债权变动与物权变动的区别和联系，使我国的法律制度更加统一。 (四)《物权法》扩大了当事人的自治权 ...
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用抵押财产、质押财产和留置财产来称呼就显得更为科学和严谨。 2、用抵押权、质权、留置权代替抵押、质押、留置分别作为章节名称予以使用。 这三对词尽管只有 到物权变动问题的情况下，才加以特别的规定，这样就分清了债权变动与物权变动的区别和联系，使我国的法律制度更加统一。 (四)《物权法》扩大了当事人的自治权 ...
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他物权的担保物权。侵害担保物权的行为所侵害的客体就是担保物权，因此，不论侵害抵押权、质权、留置权，均可构成侵害担保物权。担保物权设定之后，在担保物上存在两个 善意或恶意、有权或无权而有所区别，将恶意占有排除在侵权行为客体之外，无意是对侵害占有行为的放纵，与立法设立占有制度与侵权行为法原理也是不相容的， ...
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