即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改 规定：允许农民将自住房的购买权部分或者全部有偿转让。从此规定可以看出，回迁安置房屋并不限制购买权的转让。 综上所述，双方签署的合同合法有效，原告的诉讼请求 ...
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介绍，以35000元价格与我签订了《关于商业用房转让协议》，向我转让拆迁安置房户头。当时他告诉我，这间38.56平米商业用房是自己在其媳妇单位转制 拆迁办支付的违约金、搬迁补助费23000多元才将安置房钥匙交给我。 2011年8月安置房开始办理过户手续，规定要由被拆迁人杨x协同办理。当时何xx生病住院 ...
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进门，小儿子夫妇精心策划假离婚私分了属于大家庭的拆迁安置房。岂料事后妻子欲假戏真做要求按照“离婚协议”将房产过户到自己名下，丈夫不从，妻子遂理直气壮地 看到儿子离婚，李老汉夫妇感觉住一楼无望，黯然向法院撤诉。 妻子假戏真做要求过户房产 李老汉夫妇撤诉后，又回到车库居住。面对街坊邻居的指指点点和父母苍老 ...
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登记，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，这处房产面临拆迁，然后重新分配拆迁安置房。我想问一下，这种情况，我该怎么办？ 答：王荣香律师提醒， 原房主拒绝过户，则应返还交易房款并承担相应的违约金。如果原房主配合办理过户，涉及买卖、赠送的被拆迁房屋则按价值补交契税后，给予办理安置房产权登记。...
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可以办理房产三证，小儿子李锦拿出该赠与书，希望其兄弟李博能配合办理过户登记，李博不认可该赠与书，予以拒绝。 要求按照法定继承进行继承 2010年3 的原因是因为没有房产证，无法办理公证。没有去房管局办理过户登记也是因为客观原因现尚无法办理过户登记，且该拆迁安置房购房款也是有自己负担，而且自己从父母将 ...
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月，李强拿到房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。 根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证 房在规定期限内不能交易，并明确了待可交易时张清应当协助李强办理产权过户手续，因此应当认定该转让协议为“附期限的合同”。所谓“附期限的合同”，简言之，即 ...
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了8成房款，但是10个人中只要有一个人反对，交易就得暂停，三证也没法过户，因为过户必须征得所有产权人的同意。将来房价涨了，哪怕房子装修好了，都可以把 挺符合刘小姐的需求，刘小姐正在犹豫要不要接盘。 点评：虽然原则上经济适用房和拆迁安置房满5年后可以上市交易，但是实际到目前为止，杭州还没有出台这类房源的 ...
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在2009年10月份，我父母有一套单位拆迁安置房，当时还没有完工，就转让给我的一位同学，价格是父母要下这套房总价格的基础上多给一万元，作为 一年多房地产价格大幅上涨，而我父母也后悔，要求我同学过户时，要求补偿费，而且我父母还说由于是折迁安置房，我们原来折迁安置协议书上有一项装修补尝款，也一并给了我同学 ...
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与黄某1990年再婚，再婚时杨某无子女，黄某有一子汪某已成年。2001年杨某的房屋拆迁，分的一套住房约70㎡，拆迁房由杨某和黄某居住，汪某成家后另有住房。在黄某的劝说下，杨某将其唯一的拆迁安置房在未签订任何赡养协议的情况下，直接过户到黄某儿子汪某。 几年来，汪某未对其继父杨某尽到赡养 ...
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本人有一房屋准备出售，该房屋是房地产开发商解决的拆迁安置房，有《违建房屋拆迁安置协议书》。因拆迁前是违建的房产，在房管局查询我名下没有房产。 办理房产证。 1、如果我想将该房产出售，如何才能办理更名过户手续？ 2、如必须等到房产证办理后才能更名过户，为了让对方放心，是否可以现在签署《房屋产权转让委托书 ...
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