风险告知，最终确定反诉要求过户。 3、立案一波三折，是借款合同纠纷还经济适用房转让合同纠纷，还是合同纠纷。 反诉立案并不顺利，东小口法庭卢志成法官认为李 没有提出异议，说明原告认可该房屋的所有权人是被告。并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5、 ...
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相关权利人。二是执行型，即人民法院在执行案件中的以物抵债、按法定程序进行的拍卖等引起的不动产物权变动，但已不属民事审判阶段的范围。 三、《物权法 的责任，还应当承担原房价款一倍的赔偿责任。 D 如果出卖人交付的商品房面积与合同面积不符，应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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抵押，购房者事先无法知道，知道后也无法控制，一旦解除不了抵押，或抵押物被拍卖、执行，购房者都无法实现其对房屋的各种权利； （7）银行有可能违约 合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种 ...
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的销售手段广泛存在于商品房交易市场。最高人民法院前副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问时就透露，90%以上的商品房是通过广告宣传进行 性质究竟是要约邀请还是要约？我国《合同法》第十五条规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。可见，商品房销售广告原则 ...
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合同的诉讼请求；三、马楠既未取得购房贷款、也未拥有房屋产权，购房贷款和房屋拍卖价款都交给了中地公司，由其按月偿还贷款。因此，购房合同解除后 纠纷，应另案解决。综上，一审判决应予撤销。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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为：现经协商退回我现金1.8万元，以后不再和建行及房地产联合开发公司有任何纠纷。2007年5月28日，张明阳又将建行虞城支行和中建投公司诉至虞城县 被告建行虞城支行又通过拍卖方式，将此房出售给第三人，属一房二卖，已构成违约，应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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的期限，仅是规定应由承包人向发包人催告支付工程价款，至于是否选择折价、拍卖等形式受偿的，并不在该期限内。但应当明确，从承包人催告时起， 请求解除合同的，按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济适用住房的产权移转及 ...
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司法解释对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并 另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋使用权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 （三）、关于家庭成员之间因公房使用权争议的 ...
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”借款70万元，诉讼费12,010元由原告负担。2007年5月，系争房屋经拍卖成交，房屋成交总价为7,452,000元，室内固定装修成交总价为548,000元， 当事人对其诉讼主张，应提供相应的证据加以佐证。本案中原告认为被告在买卖合同纠纷一案中对其提出的财产保全申请属错误保全，故应承担相应赔偿责任， ...
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投公司）与被告（反诉原告）昆明佳达实业有限公司（以下简称佳达公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月12日立案受理后，依法组成合议庭于2008年7 公司不能按期偿还该债务，农行官渡支行有权以抵押物佳华广场C座1-2层折价或者拍卖、变卖房产的价款优先受偿，并驳回了建行城东支行要求确认抵押合同无效 ...
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