中的善意第三人，也即善意第三人依据产权证进行的交易应受法律保护。关于产权登记的功能可以从《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条（6）、 人民共和国土地管理法关于农村村民住宅地审批条件和程序，二是假定协议内容有效，刘某与万某的房屋转让有效，根据中华人民共和国土地管理法与《中华人民共和国土地管理法实施 ...
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房屋买卖协议，收款收条、房屋租赁证，产权证，房产档案及双方当事人陈述，在卷佐证。 本院认为：李志唐与孙少楣之间的房屋买卖协议虽由 孙少楣之子孙琦 实际使用房屋至今，孙少楣在世时未对合同效力提出异议，目前国家对使用权房屋并不禁止转让，故该房屋买卖协议应为有效。被上诉人基于交易行为获得了使用诉争房屋的权利 ...
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-16-02字第09号)。5、1993年2月12日蒋少奇、向本刚签订的《转让协议》。6、1996年8月30日东兴区建设局填发给黄月梅的《村镇房屋 ”的即时清结买卖方式，双方及时办理了产权转移过户手续。蒋少奇与向本刚的房屋转让(买卖)行为合法有效，本院依法予以支持。王光明以其1983年6月12日办理的《 ...
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建设行政主管部门备案。第二十七条房地产开发企业转让房地产开发项目时，开发项目的相关合同及拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给受让人；有拆迁补偿安置 的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围，因此未作规定。2、 ...
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2007年1月19日，原、被告协商一致签订《房屋转让买卖合同》，约定被告将原位于临澧县城关镇龙溪村的房屋转让给原告，原告向其支付房款145 000元，并 第98号国有土地使用证，证据6、7拟证明被告已交付产权证及买卖房屋的基本情况；8、临澧县安福镇迎宾路社区出具的证明1份，拟证明被告沈x下落不明的事实 ...
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自己的身份证复印件和私章提供给寇××，由寇××到相关部门办理该房屋的房产权证和土地使用权证，寇××向相关部门交纳了契税完税证2358元、维修基金2357.58元、土地 支持。关于被告刘中军、寇俊峰提出的被告刘中军与原告薛站斌之间的房屋转让行为不是房屋买卖关系，而是房屋抵押关系的抗辩主张不能成立，因房屋 ...
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河公安分局经侦大队民警要求原告立即搬出原、被告交易的房屋，并出示了刘海鹏2009年7月在报纸上刊登的该房产权证遗失声明。原告无奈而搬出该房。为此，原告请求依法 未办理该房的变更登记手续，亦无法律另有规定的情形，未取得该房屋的所有权，故其没有对该房的处分权，其与原告签订的房屋买卖协议应为无效。故原告要求 ...
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老居民，该房在市房管部门暂无法办理产权证。为明确产权，维护原告权利，故请求确认原、被告之间的房屋买卖协议有效，原告对该房依法享有所有权。原审中 农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。”依据上述法律规定，本案争议之房 ...
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一套，价格为32500元，原告一次性付清了全部购房款，并于2007年7月将该房屋的产权证过户到了原告的名下，但时至今日，二被告拒不协助原告办理该房屋的土地 与原告李玉发作为乙方签订《房屋转让协议》，该协议约定，被告王德全将其所有的位于襄钢北院四单元三室一厅闲置住房一套（无房产证和土地使用证）转让给原告 ...
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，未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有，使用该房产的，可以认定赠与有效，但应责令其补办过户手续。”《中华人民 条第一款之规定，判决如下：一、撤销原告杨梅花与被告张书伟、商青爱签订的房屋赠与协议。二、被告张书伟、商青爱在判决生效后返还原告署名为商付营的 ...
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