具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律或社会公共利益。本案中，签订合同的双方当事人均具有民事行为能力，主体适格。1991年王某出售房屋时，所在村 就会造成房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则，其直接后果是违反诚实信用卖房者获益， ...
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。所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见认为，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（一）》第4条的规定，确认合同效力应当以全国人大及常委会 的原购买人在购买经济适用住房后，又将经济适用住房出售或是为为实现经济利益的最大化，或是为进一步改善居住条件。这种行为与国家通过经济适用住房政策给与其经济上 ...
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职能部门登记备案，使社会公众得知其权利状态的行为。不动产登记是国家强化对不动产的管理，确认不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原 被告以未登记为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事 ...
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的内容均属实，同意以此投保单作为订立保险合同的依据。段天国在投保人声明栏签字确认。 2008年9月11日，原告段天国驾驶苏0141557号拖拉机在龙铜线 合同纠纷中，保险人往往援引免责条款作为拒赔的依据，被保险人或受益人往往以免责条款无效为由，要求保险人赔偿或给付保险金。由于我国相关法律对保险免责条款 ...
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11个月中向劳动者每月支付二倍的工资。 第五，劳动合同的无效。劳动合同法规定下列劳动合同无效或者部分无效：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背 违反法律、行政法规强制性规定的。劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者 ...
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这样的合同是否可确认为无效合同购车预订单上写“1.具体交车时间以本公司通知为准笨订单用户应在本公司通知之日起五日内携带本订单原件至本公司缴清车 承担责任。3.上无锡牌；定金不退。”供方是否减轻或免除了他自身责任，加重了非供方的责任？光光“定金不退”四个字就可以有效了？不需要做任何说明么？我觉得这个条款 ...
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的条件。“公司内部股东变更登记”只是公司对股东转让股权的确认，不具有决定股权转让合同效力的意义。“工商变更登记”只是实现股权现实地从出让人向受让人移转 违约责任或其他法律规定处理，而不能按照股权转让合同无效处理。例如，如果是由于出让方或受让方的原因导致未办理“公司内部股东变更登记”或“工商变更登记”， ...
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合同》，约定由原告租赁被告某商铺，租赁期限5年。2005年，被告在原告不知情的情况下将商铺转让给了第三人刘某，且第三人向被告支付了购房款，但 向商铺所在地人民击院提起诉讼，请求法院认定被告与第三人间的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告商铺在同等的条件下享有优先购买权。 法院经市理认为原告与被告之间存在 ...
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，在这种情况下，如果仲裁庭通过审理发现确实存在贿赂的事实，还是否应该确认该合同为合法呢？ 现代的国际商事仲裁理论与实践认为，仲裁庭在适用当事人选择的 存在与否尚未取得共识，因此以上主张仍停留在学者们的理论层面。依据国际公共政策来判断包含贿赂内容的合同的效力，恐怕目前时机尚未成熟；利用国内法作为衡量标准 ...
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付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力。 【简要案情】 2003年7月初，中建三局第二建设 行为。居间协议违法，为无效协议。 【判决理由】 三门峡市中级人民法院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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