，因此法院在裁判中就还可以有两种做法：一种是按最高法院的解释把承租人优先购买权当作物权对待。另一种是不把它当作物权，而是当作债权对待。出租人 的区分原则就是要解决这个问题，所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法，以及现在担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理产权过户登记，有的地方法院就 ...
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的家属自愿代其预缴罚金人民币1000元。 （二）裁判结果 一审法院审理认为，被告人单某等人共同采用暴力方法，抢劫公民财物，其行为均已构成抢劫罪， 向被害人之父赔偿了部分医疗费用。在审理过程中，河南省三门峡市中级人民法院根据《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件的若干规定》的要求，对被告人李某某、程某某 ...
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的，不予支持。 14、挂靠施工的结算。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人可以直接起诉发包人 备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁房屋，侵犯承租人优先购买权的，应依照现行法律、法规及司法解释的规定处理 ...
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也将房屋钥匙交给了乙。但同时因丙出价高于乙，甲又与丙订立房屋买卖合同，并已到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖 违反《中华人民共和国村民委员会组织法》规定的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定应当 ...
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登记在双方名下，离婚时应认定为共同财产，首付款可作为一方个人财产；如房屋产权虽登记在一方名下，但另一方能够证明购房时共同出资（支付首付款），且是 衡量，防止出现双方利益过度失衡的情况；最后违约金数额的最终确定可参照两个司法解释的规定，一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的 ...
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、智者见智。针对审判工作实际，本文主要就涉及房屋权属登记的行民交叉案件的审理模式进行探讨。 一、我国关于行、民交叉案件的规定 如何处理行政与民事交叉案件， 之间的和谐，从而达到社会和谐的目的。因此，行政案件和民事案件一并处理，是符合目前最高法院提出的案结事了的要求的。 必要性：行政法律和民事法律的不同 ...
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取得是现实交付还是观念交付，应根据物权法的规定判断。婚姻关系中，夫妻一方通过投资建造的房屋，往往不需要登记，故应根据案件具体情况确定，不能把取得产权证书的 对待，根据《婚姻法》有关离婚后子女抚养的规定处理。 李君：(日照市东港区法院民一庭副庭长)：审理无效婚姻案件应注意的几个问题 一、无效婚姻须经有权 ...
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的这一立场是最鲜明的。 作为这一系列案件的高峰，是2004年的张成银诉徐州市人民政府房屋登记行政复议决定案：江苏省高级法院把正当程序直接写进二审 （在事后证明税务机关不应征税的情况下）税务机关无谓的重复行政。 [28] 《最高人民法院关于审理国际贸易行政案件若干问题的规定》，法释 [2002]27号， ...
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也将房屋钥匙交给了乙。但同时因丙出价高于乙，甲又与丙订立房屋买卖合同，并已到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖 违反《中华人民共和国村民委员会组织法》规定的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定应当 ...
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《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第一款、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条、第三十三条的 转移过户登记手续。现该案三套房屋登记的所有权人为四川蓝普公司。 2006年5月23日，廖原、范丹梅向武侯区法院提起诉讼，请求撤销市房管局于2005年5月 ...
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