实际所有权归原告朱明阳享有。（二）涉诉房产的处理问题。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同 取得处分权的，该合同有效。”本案中，被告张旭明与张玉红的离婚协议书载明了争执房屋归被告张旭明所有，被告张玉红未经原告朱明阳同意处分了原告财产， ...
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委托代理人张丕安，常德市鼎城区蓝天法律服务所法律工作者。 原告李敬忠与被告蔡家学离婚纠纷一案，本院2009年2月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员杨 争执焦点是原、被告于1995年修建的一间三层楼房一栋是否系共同财产，是否应依法平均分割。本院查明的事实是该房产的地基是原告婚前即有的地基，另 ...
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共同财产，2005年12月20日，林州市人民法院已受理了二人的离婚诉讼，法院对共同财产尚未分割，杨畅山与杨卫廷到被告处办理了房产证，所有权人登记 山与曲俊英因离婚纠纷提起民事诉讼，有关财产等纠纷尚未得到解决。在民事案件审理期间，上诉人杨卫廷申请办理房屋权属登记，林州市人民政府、林州市房产管理局应对杨卫 ...
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的证人证言不具有证明效力错误；认定离婚协议没有欺诈胁迫是错误的；离婚协议显失公平；房产属于双方共同财产；漏判夫妻共同债务的承担。 本案是一起法援案件， 征询当事人的意见，同意了该调解意见，上诉人及时领取了补偿款22000元，纠纷圆满解决。 办案启示：第一，对待法援案件，要与处理非法援案件一样认真负责、 ...
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对这些房产的所有权，法院在查明事实后把这些房产归还给按揭银行，这也属于按揭银行行使取回权。作为所有权人的租赁公司、按揭银行，从破产企业的财产中取回 ，法院除下设若干审判庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在 ...
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不动产登记簿的记载不正确。 如果李四真的举出了充分的证据，证明不动产登记簿的记载不正确，例如证明了争议房产的真正的所有权人是李四而不是张三，则法庭应当 无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件 ...
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日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。对此，相应的法律法规却很不完善，缺乏明确可供操作的 婚姻法、妇女权益保障法、未成年人保护法的有关规定，处理离婚案件时，在男女双方同等条件下，应特别保护妇女的权益。涉及房屋及其他财产的分割时，要有利于未成年子女的 ...
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困难的，公证机关可以代为书写）；（3）有关的产权证明，如个人所有房产的房产证；（4）其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。总之，婚前财产公证在 要花大量的时间去研究去讨论，象婚前财产的公证更应该有明文的规定，这样就会减少现实社会中有关财产纠纷引起的当事人反目成仇的事，也会减少司法实践中由于找不到 ...
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的行为。二、请求本院调查上述房产的房屋结构及各设施的现状、现存数量情况、房产内财产现状以及是否存在人为损坏情况。本院认为，广东省佛山市禅城区人民法院于 与被上诉人陈瑞珍均同意离婚，故应予准许。人民法院审理离婚案件，判决夫妻离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂，而夫妻在财产方面产生的纠纷只是法院判断夫妻感情 ...
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《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的 佛山市南海区人民法院(2003)南民二初字第2023号民事判决书、中国农业银行南海支行房产抵押贷款申请表，证明部分首期款及利息共27845元在2000年6月前 ...
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