及附属物估价太低，因此要求第三人出具正式评估报告，而第三人只提供了没有正式房地产评估机构盖章、负责人、评估师和复核人签字的简单评估结果。裁决没有对 本院予以采信。原告向本院提交的97(海)房租证第9700927号房屋租赁许可证、京朝潘字第369号结婚证、房屋拆迁纠纷裁决申请书、第三人致被拆迁居民的一封 ...
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；（三）其它依法应实行代管的。第二十四条依照第二十三条规定实行代管的房屋，因自然灾害或其它不可抗力遭受损失的，房地产行政管理机关不负赔偿责任；因国家建设需要拆迁 买卖契约审核、鉴证、登记、产权过户手续的；（三）租赁私有房屋没有到当地房地产行政管理机构领取房屋租赁许可证的；（四）偷漏或拒交税、费的；（五 ...
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证照上虽登记为住宅，但在使用中持承租人黄亚东的日杂营业执照到房产部门办理了房屋租赁许可证，这是房产管理部门对这一使用性质变更的认可，且拆迁时该房屋仍由 真实性，房屋承租人黄亚东的执照也没有年检，原审对姜彦府房屋性质的认定无法律依据。被上诉人认为房屋拆迁前，姜彦府的房屋租赁给黄亚东用于开日杂商店，对这 ...
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了详细的约定，并约定了合同附件及提供时间；合同附件包括租赁房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证、租赁房屋平面分界图、附属设备设施清单、消防验收合格证明及年检合格 。其中《退款通知》的主要内容是，苏宁公司汇给隆源公司的房屋租赁合同定金，因没有在合同约定的期限内支付，此合同已失效，隆源公司立即将此款 ...
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房管机关提出申请，经审查符合安全、卫生等要求的，发给《房屋租赁许可证》，方准出租。第十七条租赁城镇私有房屋，出租人和承租人双方须到当地房管机关订立《房地产租赁契约》 ）拖欠租金累计达六个月以上（含六个月）的；（二）承租人外迁、死亡，没有同住同户籍的直系亲属，或有同住的直系亲属，但同居住不足二年的；（三 ...
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不能证明他是房主。原告所诉无理，依法应驳回其诉讼请求。原告在没有取得租赁许可证的情况下却出租房屋，属于违法行为，故合同无效。原告放任转租，放任转租人收取空房转让费，放任承租人装修，投入巨额资金，现在却收回房屋，存在合同欺诈。最起码也是谛约过失，故应对承租人承担损失赔偿责任，返还租金和 ...
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，我母女在院内居住属合法行为，张乙夫妇无权要求我进行腾房。反诉方提供的办理房屋租赁许可证只能证明其利用我方财产获利的事实，而不能证明诉争房屋归其 建筑物的建造须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件。某种程度上说若没有取得土地使用权，则也不能取得建筑物的所有权，因此，土地使用权的取得是取得建筑物 ...
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房产管理局出具（南）房租证第9574号和（南）房租证第9575号房屋租赁许可证，对上述的租赁行为予以许可。2005年2月1日，陈妍欢（出租方）与 以及上诉人支付给被上诉人的保证金冲抵所欠的租金及水电费。只是上诉人与被上诉人之间没有办理有关的交接手续才导致诉讼的产生。 二、一审法院判决上诉人从起诉之日起 ...
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了。 我以前曾一次次忍让她，但这次我决意不会再纵容她这种无良行为了。 她的这个门面没有办房屋租赁许可证，我可以考虑去房产局告发她；她从没有给我看过她的房屋产权证，我可以考虑以我从没见过房产证为由怀疑她根本就不是门面所有者而是骗子或者是二房东，去公安局告她。这样 ...
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产生纠纷。一般来说，假如事先存在家庭内部的书面的有效的协议，应当遵从协议；倘若没有协议，那么知青当然应该成为同住人，可以分割安置补偿。但在分割时同样 人和房屋承租人的确定） 被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与 ...
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