并同意由征用单位拆除，而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。故法院查封房产效力及于该查封房产的拆迁补偿款，未经查封法院同意，任何单位、个人不得擅自领取。 拆迁补偿款是在征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时，双方确定因房屋拆除而给予的货币补偿金额，通常是不当场支付，而是双方约定某个时间点兑现，在此期间， ...
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的房产。 笔者认为，某乙是否应当撤出租赁的房产，关键在于如何认识强制拍卖与“买卖不破租赁”的关系。我国《民事诉讼法》第223条规定，人民法院执行民事案件时， ，与强制拍卖不同，强制拍卖中，被拍卖的标的物已被法院查封或冻结，被执行人已丧失了处分权能，法院基于法律赋予的职权强行对该标的物予以处置变现，在 ...
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由于原、被告未及时办理房屋变更登记手续而被法院查封，导致原、被告事实上不能办理变更登记，原告要求法院确认实际取得了被告的房屋所有权，因此，本案争议的 管理法》第三十七条“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让”的规定，被上诉人已实际不能为上诉人办理过户登记，故 ...
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7日拿到该情况说明时，涉诉房屋已经被江北法院查封，原告对办理过户手续没有过错的事实。 被告程某某对原告提交的证据质证意见如下：对证据1，无异议；对 及房产证、土地证等交付给原告，原告实际已经占有使用该房屋，且在房屋买卖及办理房产过户中并无过错，因此原告第二项诉讼请求，符合有关法律规定，本院予以支持。《 ...
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人向法院提起虚假诉讼，将城镇房产公司告上法庭要求偿还借款，并申请法院查封由潘瑞辉开发的“祥瑞名居”房产。 作为原告的何才生等7人7案，宜春市袁州 利息13万元，合计人民币55万元。 对此，有分析人士指出，何才生等官员以个体户的名义做起高利贷生意，不仅涉嫌违规违纪、扰乱经济秩序，更有巨额财产来源不明之嫌 ...
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人向法院提起虚假诉讼，将城镇房产公司告上法庭要求偿还借款，并申请法院查封由潘瑞辉开发的“祥瑞名居”房产。 作为原告的何才生等7人7案，宜春市袁州 利息13万元，合计人民币55万元。 对此，有分析人士指出，何才生等官员以个体户的名义做起高利贷生意，不仅涉嫌违规违纪、扰乱经济秩序，更有巨额财产来源不明之嫌 ...
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房屋出卖给第三人，承租人有权请求确认买卖合同无效。优先购买权是法律赋予承租人的一项权利，承租人既可以行使也可以不行使，如果承租人不行使优先购买权，在租赁 之前，法院或出卖人应通知林某以保护林某的权利。 提示：法院查封禁止过户，未限制租赁，产权人可以出租房产，法院拍卖该房适用买卖不破租赁原则。 徐涛律师 ...
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而发生终局执行竞合。[8]例如，甲债权人以法院确认乙债务人拖欠其货款的终局判决为根据，请求法院执行债务人的房产以清偿债务；而丙债权人以另一份确认其 的限制查封制度，如果我国改采优先原则的话，禁止超额查封的规定便相当完善与和谐了。目前我国的执行原则正在朝着优先清偿原则方向发展，这一点从最高人民法院《执行 ...
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会考虑采取措施的先后时间。 2、廖甲、韦某对法院为其实施查封保全的财产是否比照轮候查封的黄某有优先受偿权？ A意见主张廖甲、韦某有优先受偿权 且已进入到执行阶段，但最近获悉因被执行人有很多债务纠纷，其他执行人也有可能来按一定比例参与分配我那个已做财产保全的房产，而即使法院将那已被财产保全的房产拍卖后而 ...
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9号152、182、192、222、272、282、271、281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于2005 于履行登记备案义务及涉诉原因，致使原告所购买之房产被法院查封、拍卖，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》事实上已履行不能，因此被告已 ...
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