付款的情况下，要慎重考虑。 我们现在手上有一个案子，已婚人士张先生的朋友刘女士买房，从张先生名下的银行卡中划了50万进入了刘女士购房的开发商处，后划款 的支付方式； 年青人很少人有能力凭自己的能力完成婚房的购买，因此，婚后购房父母出资，或动用自己婚前个人存款的现象屡现不鲜。这里，我们分几种情况分别探讨 ...
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以来达到了最热阶段。 其实，各位远不用如此多虑，新司法解释虽规定婚前一方贷款买房且登记在自己名下，该房产属于个人财产。但结合婚姻法的其他有关规定，我们知道 一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产。这一条规定很好了保护了婚后父母出资买房的一方利益，但却使另一方感到郁闷。因为现实中往往存在这样的现象，男方 ...
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登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。以下为新闻发布会实录 规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告周甲诉称，2001年7月18日，由原告全额出资人民币152720元，购得上海市闸北区灵石路xxx弄xx号xxx室房屋（以下简称系争房） 生活，与父母关系一直很好，当时原告口头承诺今后系争房留给外孙周丁，所以被告才答应贷款。房屋买卖合同上的章是原告亲自盖的，贷款买房也明确告诉 ...
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只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以，如果婚后父母出资买房并写在子女一方名下的，属于受赠子女一方的个人财产，不是夫妻共同财产， 的出资指的是支付全部房款，而不是支付首付。如果支付首付，由夫妻换贷款的，还是属于夫妻共同财产。 问题2： 离婚协议已写明房子归我，离婚证早已办完 ...
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视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自 前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分， ...
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法律所认可。如今房价高，普通家庭无法一次性支付房款，只好选择贷款买房。但若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对 不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。 3、父母无法收回房屋。 由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年 ...
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购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。4、一方父母出资买房，不属夫妻共同财产自2011年8月13日起施行《最高人民法院关于适用〈中华 分割时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及相应比例的增值部分，应当予以补偿。对于产证登记在 ...
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对此种情况有明确规定，即“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 在甲乙双方名下，婚后甲乙共同还贷。 若不能证明甲父母是借款给甲乙买房，则将甲父母出资的首付视为对甲乙双方的赠与，房产在离婚时作为 ...
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人名下房屋的分割实践中还会出现以下情况：男女恋爱期间感情不错，婚前商议买房。后双方共同出资，出于各种原因，合同及房产证上只写了一方的名字。到离婚时 贷款后的实际权益的一半并由取得房屋的一方继续归还未还贷款的本金和利息。2.婚后购房、双方父母出资、房产证登记在双方名下房屋的分割对于上述房屋的分割可以参照 ...
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