国良，被告姚瑞杰的委托代理人刘海峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昌达公司诉称，被告于2007年11月12日与四川朝阳房地产开发有限责任公司 服务，直至2010年10月30日，经小区业主委员会发出书面通知与原告解除物业服务合同，现小区业主委员会已聘请其他物业公司入住小区。依据原、被告双方签订的临时 ...
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代理人严某，该公司员工。原告上海市杨浦区某业主委员会（以下简称某业委会）诉被告上海杨浦区某物业有限公司（以下简称某物业）物业服务合同纠纷一案，本院受理后， 支持。从合同内容反映，被告管理系争小区是履行包干制，盈亏自负，故被告不必向业主公布原告所要求的项目帐目。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五条、 ...
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在物业管理费里，不应该单独计算。设备运行费是按实计算的。物业公司如果有亏损，向原告追讨是没有法律依据的。对于被告称垫付费用的说法，也是没有 物业管理，委托管理期限自2003年10月1日起至业主委员会成立时止。经上海市杨浦区物价局核准，物业管理费、保安费、保洁费0.68元/平方米/月，房屋设备运行费0. ...
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代理人廖宗骐、被告冼萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莲湖居业主委员会诉称：莲湖居业主委员会于2007年12月27日依法成立。经莲湖居大多数业主同意 ：物业费上调0.13元?"3，继续聘用百佳物业公司；方案二：物业费不变，全权委托业主委员会组织管理本小区物业服务），包括冼萍在内的绝大多数业主书面 ...
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原告上海某某物业管理有限公司诉被告王某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年4月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于 前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据 ...
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被告刘x经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告x公司诉称，原告系x号《x园区》（以下简称“x园”）的物业管理公司 及原告的陈述等证据证明。本院认为，原告原受开发商的委托对x园进行前期物业管理，在业主委员会成立后受业主委员会的委托对x园继续进行管理，在与业主委员会的 ...
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荣大物业管理有限公司。住所地：宁波市鄞州区。法定代表人：翁计苗，该公司总经理。委托代理人：李惠芳，浙江海册律师事务所律师。委托代理人：邱士建，浙江海册律师事务所律师。原告鄞州区钟公庙街道芝兰新城业主委员会与被告宁波荣大物业管理有限公司物业管理合同纠纷一案，于2009年7月21日向本院提起诉讼，本院于 ...
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徐X，总经理。委托代理人汤X，该公司员工。原告上海市X区X路X弄业主委员会诉被告上海X物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序 协调，2006年4月30日及10月19日，由小区房产开发商顾村房产开发公司分别向原告借款23万元及30万元。2006年4月12日，原告出具委托书一份 ...
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物业服务资金）按壹年（年/季/月）交纳，业主应在每年12月份缴清当年的物业服务费，业主可每季度或半年到物业公司（每次缴费的具体时间）履行交纳义务，逾期 提供物业管理服务。2009年7月1日，原告与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订《物业服务合同》，合同期限为一年，自2009年7月1日起至2010年 ...
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物业服务资金）按壹年（年/季/月）交纳，业主应在每年12月份缴清当年的物业服务费，业主可每季度或半年到物业公司（每次缴费的具体时间）履行交纳义务，逾期 合同内容与前述合同一致。2009年7月1日，原告与被告房屋所在小区的业主委员会签订《物业服务合同》，合同期限为一年，自2009年7月1日起至2010年 ...
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