收取管理费的义务，我方动员业主交款属于“多管闲事”，业主拒交物业管理费是物业管理公司与业主之间的物业管理合同纠纷，与我方没有任何关系。3、天赐良园C 记载两栋楼的面积为6359.04平方米，而判决认定以6948.80平方米的面积缴纳物业费，存在明显错误。本院再审过程中，申诉人银地房地产称，一、实际承担 ...
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社团法人机构办理登记，以确定其性质与法律地位。 5、物业管理公司 物业管理公司是依据委托管理合同在新建住宅区或物业中履行管理职责的。一般情况下，委托管理 损害大多数业主利益的情况。业主公约是业主应当共同遵守的行为准则，对业主自我管理和自我约束有重要作用，但相当多的业主缺乏公约意识，不少小区没有制定业主 ...
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西工区纱厂南路41号中泰新城泰安苑负一层A座。法定代表人柳绍君，该公司董事长。委托代理人薛红，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。委托代理人苏干修， 其分公司不具备收费资格。证据4、5为无效合同，合同前不存在机构代码证。被告杨建军辩称：我小区业委会选聘的物业管理公司并非原告，而是洛阳东润物业管理有限公司 ...
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责任公司职员。上诉人高毓旋因与被上诉人北京大地物业管理有限责任公司（以下简称大地物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2009）怀民初字第 .47平方米，2008年10月1日至2009年9月30日高毓旋应交物业服务费1071元、小区公共电费100元，但高毓旋均未及时交纳，故诉至法院 ...
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，在案佐证。一审法院认为：公民、法人的合法权益应当受到法律保护。金南珠苑公司于2006年5月12日接受开发商北京市旅游房地产开发有限公司委托对段平芬居住房屋进行 法院认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司 ...
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，在案佐证。一审法院认为：公民、法人的合法权益应当受到法律保护。金南珠苑公司于2006年5月12日接受开发商北京市旅游房地产开发有限公司委托对于冰居住房屋进行物业 法院认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑 ...
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范围在小区内的照片真实性予以认可。一审法院判决认定：京鸿物业公司与张玉福双方签订的物业管理委托合同系双方真实意思表示，且未违反国家法律、法规规定，应 并未对上述事项予以明确约定，且上述事项非根本违约,被告不能以此作为其拒绝交纳物业费的合法抗辩事由。”缺乏事实依据，对此，张玉福难于接受。另外一审法院判决 ...
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1中，金明园住宅小区空置房屋的地上面积为15 651.33平方米，与裕仟村物业提供的证据八中2004年7月至2004年12月的地上面积相符，且该说明中未 提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为，裕仟村物业与兴昌达博公司签订的物业管理合同，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定 ...
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交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之一加收违约金。合同并对其他相关事项进行了约定。2006年8月18日，北京市丰台区同仁园小区业主 通过每个业主自身的行动，与物业管理公司共同努力，建设和谐的小区环境和氛围。丰逸宸公司与北京市丰台区同仁园小区业主委员会签订物业服务合同后，丰逸宸公司 ...
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后，物业服务质量急剧下降。二、《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》所依据的法规已被废止。签订该合同时，主要法规依据是《北京市普通居住小区物业管理 酌减，并无不当。应当指出的是，物业管理公司作为物业服务企业，在进行物业服务的过程中，因法律未赋予物业服务企业强制管理的权利，故对小区内的一些不文明 ...
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