公司出具《房地产估价结果报告》，估价为174 100元。 原审法院认为，双方在离婚协议虽写明“住房：归男方所有”，但按照语言文字的习惯和日常生活习惯，“ 约定“住房：归男方所有”，房产证也证明成都市新光路9号新加坡花园2-6-3c房产属男方婚前财产，不参与共同财产的分割，分割的仅仅是位于成都市武侯区棕 ...
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与被上诉人金玉梅原系夫妻关系，双方于2000年3月经婚姻登记机关登记离婚，离婚协议约定：将坐落于沈阳市和平区晖春路15#5-8-2号公有房屋由 共和国合同法》第49条 “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，金玉梅 ...
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，这才是根本解决的关键。 至此本案终结，委托人满意案件结果。附离婚协议：1、男女双方自愿离婚2、婚生子抚养权归女方所有男方无须承担支付抚养费义务，男方可以正当行使 本协议约束，且清楚相应的法律后果。原夫妻双方共同拥有的房屋，双方同意房产产权先过户至女方名下，待房屋卖出后，房款利益一人一半。4、原夫妻 ...
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某提起诉讼，认为赠与房屋尚未过户，赠与合同并不成立，请求法院判决自己仍然享有房屋的所有权。律师点评： 本案争议的焦点在于李某和刘某签订的离婚协议中约定将二人所有 。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。但 ...
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所有权。因为居住权只是房屋所有权的权能之一，物权包括占有、使用、处分等权能，而离婚协议中的约定，仅仅意味着李先生放弃了涉案房屋的居住使用权，王女士取得了涉案 ，比如写明确一方放弃房屋的所有权。为避免其他法律纠纷，同时注明一方配合对方办理过户手续等，一方的居住权，一方的滕房义务、迁户义务及违约责任等。 ...
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陆丽映前夫）签字确认，应为无效合同，况且双方最后签订的合同只约定出卖房屋，未出卖含杂物房。第三份协议是双方在办理房产过户时签订，有被告陶陶及其两个监护人 为被告陆丽映和陶毅雄夫妻共同财产。2003年被告陆丽映和陶毅雄离婚时，双方协议将上述商品房和杂物房赠予被告陶陶，过后并为被告陶陶办理房屋所有权登记。 ...
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，只是需要在符合条件后办理相关的批准手续，因此原、被告签订的房屋买卖协议并非无效合同。如果原告单方面违约，应赔偿被告的损失，包括：双倍返还定金、被告 产权证及时移交给乙方，当乙方需办理住房产权证过户手续时，甲方应及时提供住房产权证过户所需的有关证明和材料；甲方住房产权属房主及其配偶所有，在甲方将住房卖 ...
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所有权。 第三种意见认为，原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，原告可以通过行使赠与合同 或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失其对房屋的所有权 ...
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母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至其中一方反悔，因赠与 合同尚未 判令反悔的一方承担法律责任。因此，父母离婚时，除就无偿赠与未成年子女房产达成一致外，还应及时办理房产 过户的一切手续。 根据《国家税务总局关于加强 ...
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母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至其中一方反悔，因赠与 合同尚未 判令反悔的一方承担法律责任。因此，父母离婚时，除就无偿赠与未成年子女房产达成一致外，还应及时办理房产 过户的一切手续。 根据《国家税务总局关于加强 ...
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