应打破该界限。 不过，个人认为，《土地管理法》第六十三条语言表述是有问题的，其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让之土地使用权转移而言 承租人按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据国有土地租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 如前所述，随着招标拍卖挂牌制度的 ...
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的提成租金。出租人应于收到提成租金后二（2）个工作日内向承租人提供合法房屋租赁发票。提成租金的年度调整应当在每个 财政年度终结后的一百三十（130） 对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查租赁合同的时候，通常会建议客户在租赁合同中针对上述问题明确进行约定，即在承租人逾期归还出租物业的情况 ...
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物没有现实控制的情形下，有关物的风险负担责任的分配问题。[2] 二、租赁合同的结构分析 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 活动的范围不断扩大，各种风险也不断增加。如何规避风险是当事人都非常重视的问题，人们在谋求经济利益的同时，都尽可能降低风险程度，以减少自己的赢利成本 ...
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物没有现实控制的情形下，有关物的风险负担责任的分配问题。[2] 二、租赁合同的结构分析 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 活动的范围不断扩大，各种风险也不断增加。如何规避风险是当事人都非常重视的问题，人们在谋求经济利益的同时，都尽可能降低风险程度，以减少自己的赢利成本 ...
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，特别是房屋租赁方面，是大多数人生活中基本要经历的过程，为维护好自己的合法权益，要慎重对待租赁合同中的一些细节问题。 金占良律师 执业证号：11101199410540627； 联系电话：13020023664；18710027319；52006549（宅）01064846159（办）； 办公地址 ...
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芬、毕志强提交以下证据：其雇佣的三名工作人员的证言，证明华龙商厦公司违反合同约定，强制于2006年6月份将餐厅锁门；河南省中原油田公安局的接处警登记表及出警民警张家飞 支持。关于合同履行过程中，姚卫芬、毕志强欠付的费用问题。租赁合同中明确约定了租赁费为按月支付，姚卫芬、毕志强提交的证据证明其已经缴纳了 ...
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的，是针对权益转让之前产生的租费。整个租赁合同的期限到2007年8月结束，若C公司未归还，也不是合同期间的问题，而应是如何计算赔偿的问题，与 计算。计算结果自2007年1月22日始至2007年11月30日止，上述租赁物资共发生租金842,675.73元，产生套管加工费1,000元（按2007年3月15 ...
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）建银大厦与被告（反诉原告）北京同方易豪科技有限公司(以下简称同方公司)租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由审判员杨靖担任审判长 七大”代表驻地接受了驻地检查，依据代表驻地联合检查情况登记表的记载，其中存在的问题包括视频点播系统建设及播出节目没有下发的合格证，安全和版权方面存在较严重 ...
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元，计357720度，平均价格为1.12元/度。其后，双方在履行租赁合同的过程中因用电问题而多次发生纠纷。2007年6月22日，双方因用电价格 不属于人民法院受案范围等，请求驳回株洲市银河大酒店有限公司的诉讼请求，但没有依据合同第12条的约定提出本案纠纷应当由株洲市仲裁委员会仲裁。本案在一审审理过程中 ...
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株洲龙灰建材实业有限公司（以下简称株洲龙灰建材公司）以及原审被告龚卸新租赁合同纠纷一案，前由湖南省株洲市石峰区人民法院于2009年10月12日作出（ 违约行为，是否应承担违约责任，直接损失还是间接损失，因本案没有要求赔偿损失的问题，一审法院对损失的认定只是确认违约金是否过高，根据合同法的规定，违约是否 ...
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