理清风险的性质，借用《合同法》中的新规定进行有针对性的防范，乃是贷款人的当务之急。 合同的履行有先后之分。借贷合同签订后，贷款人必须先履行贷款义务。贷款人履行 ，使其应增加的财产未有增加而损害贷款人利益的，贷款人应当及时、果断地行使代位权，保全自己的贷款债权。行使代位权时，贷款人需要注意的事项有三：一 ...
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，在叶建民诉惠州市新世纪建化有限公司财产损害赔偿纠纷案中，原告追究被告作为董事长的注意义务责任，认为公司与第三人之间的购买机械设备属于假冒伪劣产品，缺乏税务发票 2）第三人不存在着善意。这本来是一个非常通用的标准，可以为公司提供否定与第三人之间的合同的救济。但是，受到法定代表人制度、内部关系和外部关系 ...
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日与刘焕生所签订的车位使用合同，但车辆被盗与物业公司无关，保险公司应当向盗窃被保险车辆的第三者主张权利。物业公司只是向刘焕生租赁车位，收取的费用是 安装有一个监控摄像头。在刘焕生自诉的其车辆被盗期间存在故障。另查明：兴海家园--- 苑停车证（样本）反面载明：“注意事项：……2、为确保安全，请您停车时 ...
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的调查报告，近几年，都江堰市以农业产业经营项目带动土地流转发展较快，通过租赁、土地入股促进农户与企业联姻，实现了资源优化配置，目前，全市土地流转100亩 补充化，明确了流转当事人、《农村土地承包法》中规定的流转方式的具体内容和法律效力、流转合同的签订、具体内容及其管理等内容。《中华人民共和国物权法》（ ...
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对此得与失不可能无动于衷，而合同的签订就意味着当事人对合同失败风险的预测与自认，合同当事人一方被认为应当承担由此带来的后果。五，可预见性。Mcgregor 交易时，精神损害赔偿通常是不被允许的。因为商事合同被认为最少具有人身性的合同，商人作为合同的当事人应当具有较高的注意义务。当事人之间具有最低等级的 ...
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印花税的纳税人。例如，执照印花税纳税人是执照的领受人；合同印花税的纳税人是合同签署人；赋税印花税纳税人是该税赋的纳税人。但租赁印花税向业主征收，交通印花税向旅客征收 中，有57～58％是来自于博彩税收。 以澳门旅游娱乐有限公司同澳门政府签订的《专营合约》为例，1983年1月1日到1986年12月31日 ...
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如此，那么农村宅基地使用权能否像其他建筑用地使用权一样自由地流转？笔者认为，任何一项财产，无论来源如何，只要它在法律上确定地归属于某个人，这个人就可以自由 地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即，土地用益物权租赁合同签订后，当事人应当办理土地租用权登记，未经登记的，不得对抗第三人，但第三人知道存在租赁 ...
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公司合法使用。然而，合作公司成立后，被申请人却一直无法按合同的规定地块向合作公司提供合法的土地权。为此，申请人曾多次通过董事会及其他途径催促被 196万美元，折合人民币17063760元。对此验资报告，被申请人并无异议。仲裁庭注意到，合作公司于1994年2月17日领取营业执照，但至今未见到被申请人已 ...
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公司合法使用。然而，合作公司成立后，被申请人却一直无法按合同的规定地块向合作公司提供合法的土地权。为此，申请人曾多次通过董事会及其他途径催促被 196万美元，折合人民币17063760元。对此验资报告，被申请人并无异议。仲裁庭注意到，合作公司于1994年2月17日领取营业执照，但至今未见到被申请人已 ...
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运输的实际承运人。湛江食品公司与开发区保险公司之间签订的《国际运输预约保险起运通知书》具有保险合同的主要条款。上述文件签订后。湛江食品公司根据约定也向开发区保险 ，合同包括首要条款未规定事项，应依准据法解决。关于实际承运人的责任问题，双方当事人未有作出规定，因此，应依合同的准据法处理。《中华人民共和国 ...
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