监测和成本认定、监审、公示制度。其中，商品房适时按路段或区域公示成本；经济适用房、享受政府优惠政策的住房按楼盘公示预（销）售价格。 进一步提高 向购房人收取定金、保证金等预订性质费用的行为； （十）将应由房地产开发经营企业承担的费用转由购房人另行支付的行为； （十一）房地产中介服务机构代理销售商品房时 ...
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担保，商业银行均可发放住房建设贷款；对城镇、农村居民个人建设、修造自用住宅，有关金融机构也可发放担保贷款支持。促进空置商品房的销售。对由于配套 市场，扩大消费需求支持供销合作社开拓和发展农村市场，促进适销对路的农业生产资料和经济适用的日用工业品下乡，增加农村消费。同时，要疏通城乡商品流通渠道，支持国营 ...
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担保，商业银行均可发放住房建设贷款；对城镇、农村居民个人建设、修造自用住宅，有关金融机构也可发放担保贷款支持。促进空置商品房的销售。对由于配套 市场，扩大消费需求支持供销合作社开拓和发展农村市场，促进适销对路的农业生产资料和经济适用的日用工业品下乡，增加农村消费。同时，要疏通城乡商品流通渠道，支持国营 ...
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商品房销售许可证。 该院还断定，在签订合同时，双方均应知道所买卖住房的质量，在《商品房销售合同》中将该房质量写为“优”，既不符合事实，也有失信用 、合理、合法的判决。(据《人民法院报》2001年3月29日) (2)商品房买卖欺诈应适用《消法》第49条 刘俊海(中国社会科学院法学所博士) 《消法》的立法 ...
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深化住房制度改革，清理、取消不合理收费，减化项目审批手续，加快经济运用住房建设，扩大商品房的开发销售，争取房地产开发投资增长17％左右。五是积极鼓励和 。围绕农业结构调整，积极培育适应市场需求的优质农作物和畜禽新品种，大力推广先进适用的农业新技术，加大对农产品深加工技术的研究开发力度，力争在较短时间内 ...
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所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人， 不适用本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件， ...
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安置的原则，并采取以下方式进行：（一）实行货币化安置的，按上年同类同地段商品房均价结算，商品房均价每年由市政府公布；（二）实行统一征迁、统一建设的，按下列方式 的，征迁时不予安置，并按以下方式处理：（一）本市居民没有住房且没有享受过房改政策的，优先申请经济适用房或廉租房；（二）对不符合申请经济适用房或 ...
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方式。租金核减，是指按照市政府规定，产权单位在一定时期内对现已承租公有住房(包括直管公房，下同)的城镇最低收入家庭给予租金减免的救助方式。(3)救助标准以 7200元；未购买房改房、经济适用房和未参与集资合作建房的中低收入家庭。(2)救助标准每套60平方米，不高于同地段商品房价格的70%。(3)救助部 ...
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、权限内房地产中介服务资质的审核10、房地产转让过户的审核11、已购公有住房和经济适用房上市出售的审核12、原有房屋装饰装修涉及拆改主体结构和明显加大 的审核(四)备案4项13、房屋租赁合同的备案14、房地产抵押登记的备案15、商品房预售合同登记的备案16、物业管理招标、投标及服务合同的备案十九、市政 ...
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发展服务型转变，增长模式由内生型为主向全方位开放型转变，加快构建与北方重要经济中心和现代化国际港口大都市相适应的高增值、强辐射、广就业的现代服务业体系 住宅供应结构。引导房地产开发企业面向普通居民住房需求，增加普通商品房开发规模。规划一批住宅新区，增加经济适用房、经济租赁房和廉租房供应量，优化供应结构 ...
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