某某迟延交款，违反了合同约定不愿收款。2010年6月21日,被告陈某某将解除协议通知书通过邮政快递寄给原告邹某某，以原告违反合同未按时交房款为由要求解除 规定，因此陈某某可以转让该房地产；陈某某与邹某某签订的房屋买卖协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为有效 ...
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X、徐X诉称，2010年4月26日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称“买卖合同”），约定被告将上海市浦东新区X路X弄X号201室房屋（ 合同无法履行。2010年6月12日，原、被告就合同解除后的善后事宜签署了一份《协议》，《协议》约定，被告同意向原告支付违约金28万元，退回购房款55万元 ...
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共同委托代理人邹晓音、方敬明，上海市远程律师事务所律师。第三人上海某房地产投资顾问有限公司法定代表人张某某，董事长。委托代理人唐某某，公司职员。原告项某某 不同意按照补充协议签订买卖合同，在双方协商不成的情况下，没有继续签订《房地产买卖合同》，被告认为根据约定，如税费发生变化，买卖合同自动解除；并且在 ...
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原告不同意，双方在房价方面产生了分歧。被告则称双方约定x月x日这天是签订买卖合同，原告应支付首付款38万元，但是当天原告称动迁款尚未发放，目前只有1万元， 返还定金。原、被告签订《房地产买卖居间协议》后，即在原告与被告王xx、陆xx间形成了买卖关系，在未经双方合意或依法定程序解除的情况下，当事人应当依 ...
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介绍，就位于上海市杨浦区平凉路某号802室房屋达成购房协议，并于2008年4月8日订立《上海市房地产买卖合同》，原告依约合计支付购房款人民币382,500元。2008 ，被告励某、陈某未履行承诺，双方订立的《上海市房地产买卖合同》无法继续履行，故诉至法院，要求解除三原告与被告励某、陈某于2008年4月 ...
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到庭说明了上述情况及20000元实际由被告掌握的事实，原告当庭撤回对上海锐丰房地产投资顾问有限公司第五十一分公司的起诉，获准。同时，原告表示根据自己理解的 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。基于房地产买卖居间协议中关于居间方收到意向金三日内，原告不能解除委托及意向金转为定金的约定，原告不愿 ...
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日止。被告对于交房时间予以确认。以上事实，有房地产买卖合同、《上海市房地产买卖合同》、补充协议、房屋物品清单、上海市房地产权证、通知、国内特快专递邮件详情 主张，原告明确该项主张的依据为《上海市房地产买卖合同》第十条，而本院认为合同第十条中相关的违约赔偿金是基于合同解除才产生，因本案并不涉及合同的解除 ...
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外观确实为当事人购房考虑的因素之一，而最终高某与案外人正是基于此而合意解除了合同，故华域公司对此应承担相应的责任。当然作为消费者对所购买房屋的质量 经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人双方签订的《房地产买卖居间协议》合法有效。虽然高某与案外人经华域公司居间签订了房屋买卖合同 ...
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反诉原告）的违约行为。因此解除合同是合法有效的。原告（反诉被告）周承敏向本院提供如下证据：证据一《房地产经纪合同》，证明买卖合同合法，有效，被告（ 责任，对于第三方的违约后果是两项，一退还服务费，二同时支付违约金13万元。补充协议反映了1、原告（反诉被告）实际上就是中介机构的工作人员。2、本次交易至始 ...
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弄64号403室房屋权利人。2009年7月12日，高某与章某签订房地产买卖定金协议，约定高某购买上海市某路1415弄64号402、403室房屋，总房价款 某签订的关于上海市某路1415弄64号402、403室房屋之上海市房地产买卖合同于2009年10月10日解除；二、被告章某、杨某应于本判决生效之日起 ...
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