。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告与二被告签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承担。因此，原告应 公司独立承担并负责10幢楼-15幢楼单体楼开发建设和销售的全部责任；原告购买的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房 ...
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。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告与二被告签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承担。因此，原告应 公司独立承担并负责10幢楼-15幢楼单体楼开发建设和销售的全部责任；原告购买的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房 ...
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。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告与二被告签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承担。因此，原告应 公司独立承担并负责10幢楼-15幢楼单体楼开发建设和销售的全部责任；原告购买的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房 ...
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房款1%的违约金。原告诉请的违约金已超过合同约定。且原告与其签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承担。因此，原告应 公司独立承担并负责10幢楼-15幢楼单体楼开发建设和销售的全部责任；原告购买的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担 ...
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商品房预售合同》（合同编号：X），双方约定：“王X向XX公司购买本区X号房屋（预测建筑面积47.73平方米），总价款为634 878元。”双方同时约定 的违约金。对王X此项诉讼请求，该院予以支持。根据商品房预售合同及王X与XX律师事务所签订的委托代理协议书，王X系委托XX律师事务所为其申请办理涉案房屋 ...
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：2004年4月14日，原告与被告鹏盛公司签订商品房买卖合同和协议书各一份，由原告出资420000元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层All号 错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的 ...
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，应为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释并 规定。上诉人在二审诉讼中提交的证据有：宣传材料两张，金诺商厦摊位产权购买协议书一份，证明承诺返购的是金诺公司；宣传页一份，证明办理过户 ...
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，应为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释并 规定。上诉人在二审诉讼中提交的证据有：宣传材料两张，金诺商厦摊位产权购买协议书一份，证明承诺返购的是金诺公司；宣传页一份，证明办理过户 ...
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商品房买卖定金纠纷 【案情简介】 2008年6月1日，原告陈某与被告某房地产开发公司签订了《认购协议书》，约定：原告购买被告的某家园1座1号 ，原告遂要求被告退还定金，被告拒绝。原告提起诉讼，请求法院判令解除双方签订的协议书，由被告返还定金5万元。 【争议焦点】 被告是否应当返还5万元定金。 【法院 ...
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，是怕开发商挪用。 对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。 5、注意五先验房再办理手续 目前， 也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。为此，购房者必须查验开发商提供的新建商品房房地产权证。 4、《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任 ...
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