不成立。根据《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房 判决第二项主文；三、驳回被上诉人唐婕要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金10000元的诉讼请求。一审案件受理费25元，由被上诉人唐婕负担。二审 ...
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显然不成立。根据《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房 第二项主文；三、驳回被上诉人许毓芳要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金10000元的诉讼请求。一审案件受理费25元，由被上诉人许毓芳负担。 ...
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被告）因与被告洛阳市第二汽车运输公司（反诉原告，以下简称市二运公司）房产纠纷一案，原告于2010年10月8日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理 字第X398256号房屋所有权证（复印件）一份。主要证明：证载面积73.3?3，购房价款31123元，南北（前后）阳台建筑面积计13.9?3，如果被告市二运 ...
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文的诉请不符，应定为返还原物纠纷较合适，故对原案由予以更正。从本案的事实来看，李欣烛、廖伟军代理李仕文购房的行为属全权代理行为，其代理 被上诉人交付按揭款。4、由于被上诉人与上诉人是兄妹（妹夫)关系，因此，双方在投资购房过程中碍于情面而忽视书面协议，于是在利益冲突时才引起纷争。被上诉人在双方共同购房长 ...
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宏大工程建设有限公司（以下简称鹤壁市鹤壁市宏大公司）、第三人周桂琴商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月14日受理后，于2010年11月17日 四、五、六项诉讼请求，本院也不予支持。因2006年2月27日购房协议书虚假，原、被告之间并不存在商品房买卖关系，原告办理的住房公积金贷款150 000 ...
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明知是原告购房及原告为办理按揭贷款原因借用被告李柄锐名义办理房屋买卖合同等贷款手续的情况下，应将房产办理产权登记至原告名下。但本案纠纷主要系 证据之间相互关联、相互印证。此外作为商品房销售方的被告兴泰公司、作为内部优惠购房政策的制定者及组织者怀化市气象局，不仅了解本案的商品房买卖情况而且先后参与办理了 ...
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上诉人株洲市原源房地产开发有限责任公司因与被上诉人株洲市长风医药有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服醴陵市人民法院（2010）醴民一初字第728号民事判决，提出 地下仓库的买卖存在争议，故本案案由应为房屋买卖合同纠纷。依照合同中第四、五条的规定，双方对购房的价格和房屋的要求有具体的规定，在履行过程 ...
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党组对团购房允许转让，2009年5月，邵阳市人大常委会办公室召开了主任会议，该会议提出，党组原作出并实行的团购房经向基建办登记可转让的决定今后不再实施。本院认为，本案系一起因转让单位团购住房资格而引起的合同纠纷。一、本案原被告之间转让的是团购住房资格，而非 ...
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起诉时诉讼请求为继续履行原告范XX与被告怀化仁达房地产开发有限公司签订的《购房合同》，并判决被告怀化仁达房地产开发有限公司承担违约责任，在举证期间内， 的辩解，证据不足，不予采信。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中，普遍 ，可由法院参照情势变更原则予以解除合同。 三、商品房按揭纠纷解除合同后款项的返还 解除了预售购房合同和按揭合同，必然涉及到款项的返还。商品房预售按揭 ...
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