拆迁管理实施细则》已经１９９９年５月１５日市人民政府第８次常务会议修订通过，现予发布施行。 市长 张蔚文 一九九九年五月三十一日第一章 总则 第一条 根据 免缴契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或 ...
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儿子的受益额相当于评估价值的三分之一，也就是35万元，需要的公证费用是3500002%=7000元，契税是3500001.5%=5250元。在办理产权证变更的时候要 减少很多。如果将1/3的产权出售给儿子，可以与儿子签订一份《商品房买卖合同》，具体的成交价可以自行填报，提请财政局审批。一般情况下，人们 ...
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《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》？也叫建设工程开工证？、《商品房销售？预售？许可证》：二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。 最后，要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费， ...
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初始登记后，小业主才能顺利地领取《房地产证》。也就是说，只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记部门，按规定交纳有关税费并经登记部门按程序审批 3）《房地产证》或其他产权证书；（4）房地产买卖合同。 拍卖的房地产过户需提交哪些资料？ 答：通过法院拍卖的需提交：（1）《房地产转移登记申请书》 ...
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四种法律效果，更不能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些 单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估 ...
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条例》，于2009年10月16日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过。2009年11月19日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第十四次 或者消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 ...
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》，于2009年10月16日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过。2009年11月19日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第十四 变更、转移或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一 ...
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8月6日冯玉霞购房时的《商品房买卖合同》一份。买房人是第一被告冯玉霞，买房时间是原告和第一被告结婚后，依照婚前公证的约定，该房产应当属双方共同财产。 、7、8拟证明兴隆花园18-2-202室房产权被被告冯玉霞在第三人协助下通过不合法手段变更为被告李含放所有。 被告冯玉霞对原告提交的上述证据质证认为：对 ...
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（１９９７年８月２６日广东省汕头市第九届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过１９９７年９月５日公布施行）第一章总则第一条为加强汕头经济特区（以下简称 第三十九条城建部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋的，可 ...
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字第514号刑事判决，蔡某、田某某不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，通过查阅案卷材料、询问原审自诉人、讯问被告人，决定不开庭审理，现已审理终结。原判 公司工程款，折价抵偿房屋3038平方米（约22套房屋），车库400平方米。4、商品房买卖合同、销售不动产发票，证明鸿业公司第三栋48套房屋于2008年 ...
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