通知和邮寄。上诉人没有看到报纸公告，报纸公告不能作为江华公司履行了通知交房的义务。因此，无论以哪个日期作为房屋的竣工验收合格之日，江华公司的违约金 7月30日。根据合同约定，江华公司逾期交房应支付王建国违约金，违约金按照王建国已付购房款金额18万元，依银行同期同类按揭贷款利率（月利率6.525‰），从 ...
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使用权，证书号码为(2002)益国用字第300518号。并经益阳市房地产管理局作出(2007)益房预许字第4号《商品房预售许可证》，现定名“益阳市玉龙山庄”。2007年6 房外，江华公司逾期交房应支付应科、应万怡违约金，违约金按照应科、应万怡已付购房款金额，依银行同期同类按揭贷款利率计算。合同签订当日 ...
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斌购买的住房面积为166.5平方米而非165.5平方米，黄广斌的购房款已交数额为223 090元而非243 090元。 玉龙山庄4号楼的建设工程竣工 日。根据合同约定，江华公司逾期交房应支付黄广斌违约金，违约金按照黄广斌已付购房款金额223 090元，依银行同期同类按揭贷款利率（月利率6.525‰）， ...
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书面通知和邮寄。上诉人没有看到报纸公告，报纸公告不能作为江华公司履行了通知交房的义务。因此，无论以哪个日期作为房屋的竣工验收合格之日，江华公司的违约金 30日。根据合同约定，江华公司逾期交房应支付罗其康违约金，违约金按照罗其康已付购房款金额19万元，依银行同期同类按揭贷款利率（月利率6.525‰），从 ...
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公司支付购房款25万元，并于同日与傲博公司签订了《银行按揭贷款补充协议》，明确高练须在办理接房手续时缴纳办理分户产权证、国土分割证及它项权利 了19500元，此系高练对自己民事权利的有效处分，故傲博公司应当承担逾期交房违约金为19500元。 三 、关于房屋权属证书的办理。 根据商品房买卖合同之约定，高 ...
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链断裂的问题。正是银行放贷没有严格按照金融管理法规的规定办理，而且疏于对按揭贷款资金使用的监督管理。以至于应当而且必须用于联合开发项目建设的270余万元 ，违反《中华人民共和国税收征管法》的规定。也是一份假证。 4、逾期交房违约金495002.48元。买受人与作为出卖人的被上诉人订立《商品房买卖合同》 ...
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博公司支付购房款25万元，并于同日与傲博公司签订了《银行按揭贷款补充协议》，明确高练须在办理接房手续时缴纳办理分户产权证、国土分割证及它项权利证书 二、重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付高练逾期交房违约金19500元。三、重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司在本判决生效后 ...
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以合同无效所作判决不当，应予改判，根据海南房地产的实际情况，鉴于国邦公司逾期交房的时间过长以及保护无过错的一方的合法权益，可限期国邦公司交房及 提起诉讼，要求解除合同。以上事实，有《房屋买卖合同书》、购房款收据、《楼宇按揭(抵押)贷款合同》、《工程报告》、《颐海园公寓楼建筑安装工程补充合同》以及双方 ...
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自己的合法权益就成了诸多购房者面临的一大难题。 首先，我们来分析一下逾期交房的问题。在商品房预售合同纠纷中，消费者购买的均为尚未建成的房屋，房屋 付购房款总额”，包括买受人支付的首付款和通过银行按揭贷款方式支付给买受人的按揭贷款。在司法实践中，“逾期贷款利息的标准”一般按照中国人民银行同期基准贷款利率 ...
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，由乙方贷款银行直接打入甲方账户……6、乙方委托经纪方向银行申请个人二手房按揭贷款，支付房价扣除第五条1、2、5项的房款余额。并须于2009年9月26日 在曾某某协助办证后，赵某某未在当日履行付款义务，曾某某亦可以追究赵某某逾期付款的违约责任。本案中，在曾某某获得房地产权证书以后，到2010年5月4日 ...
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