开关不灵或缝隙超过规定；（六）厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；（七）外墙板漏水，阳台积水；（八）水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；（ 规程”、“标准”和设计要求施工，造成的质量问题由施工单位负责；（二）、凡是属于设计责任造成的质量问题，由施工单位负责修理，其返修费用通过使用单位（用户）向设计单位 ...
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不灵或缝隙超过规定； （六）厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水； （七）外墙板漏水，阳台积水； （八）水塔、水池、有防水要求的地下室漏水； （ ”、“标准”和设计要求施工，造成的质量问题由施工单位负责； （二）、凡是属于设计责任造成的质量问题，由施工单位负责修理，其返修费用通过使用单位（用户）向设计 ...
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卧室西卫生间内的三个下水道用水泥封堵，而下大暴雨后家中无人及时处理，房门、阳台门又都关闭，导致室内严重积水无处排泄，全部从水磨石地板渗漏到5楼；当即组织 被封死后雨水无法从下水道排出，漏到原告房屋内给原告造成的损害承担赔偿责任。关于被告辩称天降大雨属于不可抗力，以及对房屋没有疏于管理，没有违规操作，不 ...
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经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异; 检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、 箱(盘)和线路设备损坏为6个月; 给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月; 供热供冷系统设备为一个采暖期或供 ...
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发生的内在原因进行分析，认为水池在外部诱因下较易发生滑坡。水池常年漏水，连降大雨后排水不畅，向下渗漏造成渗透压力形成贯通的渗流管道 号文件，该房应适用“砖混结构砖墙（条石）预制盖”项的标准300元/ m2,阳台计算50%即：128×300+46.8×300×50%=45420元。在原告方建好房屋第一层 ...
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未召开业主大会，合同形式要件不符合规定，被告对该合同不予认可，并且被告阳台多年来一直漏水，虽经报修，但未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务，故不 处于不正常状态，原告上报维修外墙的计划一直不能得到同意，致使被告房屋阳台未能得到修理，该责任不在原告。上述事实，有原告提供的《物业服务合同》、房屋产权登记 ...
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，要求被告支付上述欠付的物业管理费2,595元。被告许*、董*辩称：被告阳台多年来一直漏水，虽经报修，但未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务，故不 处于不正常状态，原告上报维修外墙的计划一直不能得到同意，致使被告房屋阳台未能得到修理，该责任不在原告。上述事实，有原告提供的《物业服务合同》、房屋产权 ...
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6月15日的通知于同年7月得知。现因该商品房棚顶、南大厅顶棚角均漏水、北阳台漏雨。被告已多次修复仍未解决。高凯要求被告给予修复至不漏 价款万分之三的违约金，合同继续履行。由于双方未另行约定逾期交房超过60日承担违约责任方式,故亦应该条约定,一审判决给付违约金数额符合双方约定。关于上诉人主张，一审采信了 ...
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(分户阀锁闭不严或者供热企业工作人员关闭阀门失误等原因)造成漏水等，给热用户造成损失的，由供热企业承担赔偿责任。 第四十二条对已具备集中供热条件，新建住宅申请 条热费按房屋建筑面积计收。 房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，有围护物，结构牢固， ...
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，施工过程中多次返工，造成其材料损失。完工的工程出现严重质量问题，例如房屋漏水、室内地平高低相差十二公分等。三、原审判决认定的房屋面积有误。例如楼梯 ，建筑法律法规有比较详细的规定，有些是承包人在建设工程的合理使用寿命内承担民事责任，有些是发包人使用后以使用部分质量不符合约定为由主张权利的不予支持。且 ...
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