4、石洪平的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了78000元的房屋款和地基款。5、石洪平的《集体土地建设用地使用证》，用以证明被告卖给原告的土地 诉争房屋所在地之《集体土地建设用地使用证》，确认石洪平为该房屋之土地使用权人。2006年8月23日，石洪平与岑承善签订《房屋转让协议书》记载：“一、 ...
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国家授权经营等方式取得国有建设用地使用权的；（二）划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的；（三）依法使用集体土地进行建设的；（四）集体土地 申请土地权利变更登记：（一）依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的；（二）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、 ...
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的，经出租方同意后持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地 的，当事人应当在接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。第二十五条依法取得的集体非农业建设用地使用权，以租赁、联营、作价入股等方式进行流转的， ...
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，经出租方同意后，持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地 的，当事人应当在接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。第二十五条依法取得的集体非农业建设用地使用权，以租赁、联营、作价入股等方式进行流转的， ...
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抵押、出租。企业如要进行房地产开发或转让这部分土地使用权，必须与土地管理部门签订土地使用权出让补充合同，补交土地出让金。出让金标准按照当时的基准地价和 通过出让方式取得国有土地使用权。乡村集体企业改制涉及的集体非农建设用地使用权租赁，由集体经济组织与使用者签订土地租赁合同，报县（市）土地管理部门审批。 ...
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，依法变更土地所有权或使用权的、必须办理变更登记，更换土地证书。第四条土地证书分为《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地建设用地使用证》和《临时用 取得土地使用权的，应在注销抵押登记后，和原抵押人重新签订土地使用权转让合同，并在合同生效之日起十五天内办理登记。第十六条《汕头经济特区土地管理 ...
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的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租 ...
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日，向槐店乡司法所交纳土地出让合同见证费50元，1995年12月28日被告槐店乡政府向原告舒怀彩颁发了村镇建设用地规划许可证（乡规字01175号 月28日取得了“用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”及“集体土地建设用地使用证”，由此应当认定，原告舒怀彩已取得了本案诉争集体土地的使用权，其权利依法应 ...
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占地费用每亩1200斤小麦；合同期限为十年，1997年8月到期等内容。1992年4月，芝田联营化工厂以个体企业名义申请集体土地建设用地，巩义市人民政府依据原巩 ]字第00827号《集体土地建设用地使用证》。1997年8月赵志信与赵中万签订的“土地转让占用协议”到期后，因赵志信未能收回土地使用权而与赵中 ...
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时间等土地使用条件在《国有建设用地划拨决定书》中予以明确。在普通商品住房小区中配套建设廉租住房、经济适用住房的，还必须在《国有建设用地使用权出让合同》中 用地和闲置的原学校、卫生院、行政办公用地等，盘活集体土地资产，提高农村建设用地利用率。严格执行土地用途管理制度，除乡镇企业、乡镇、村社公共设施和公益 ...
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