没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年6月1 的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不 ...
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宝娥系夫妻关系。 本院认为，本案是一起集资建房资格转让合同纠纷。〈一〉《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条规定 后取得了被告吴炳久名下的集资建房的资格，后又分次交纳了建房款，在集资房竣工后，经被告协助选房，确定房号为邵阳市财政局住宅新区5栋2单元202号 ...
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还是集资建房资格是本案争议的焦点问题。 根据《中华人民共和国合同法》第130条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。” 义务后，所享有的仅仅是集资房的请求权，并非是房屋的所有权。故本案纠纷应为集资建房资格转让协议纠纷，并非房屋所有权转让纠纷。上诉人所享有的集资建房资格， ...
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，被告愿退出争执的房屋；4. 报告（时间2006.4），证明第三人为被告办理了集资房产权证手续不合法，请求国资局不能再办理土地证；5. 报告（时间2007.5.15和 。原告缴纳了房款，取得了房屋产权证，应受到法律的保护；第三人履行了买卖合同义务，不存在被告所说的一房两卖的事实，本案中不存在过错，不 ...
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协议上签字表示同意。然后，张俊又将314队的负责人杨培元叫到场，告知杨集资房买卖的情况，并表示以后单位办房产证时请直接办到王愉快名下，该房产此后所需 其集资的房屋，重复转让并多次交付给不同的人使用，是产生纠纷的根本原因。 我们抛开追究张俊合同诈骗罪刑事责任不说，就本案而言，首先要解决的是，在建造途中、 ...
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自己获利的法律事实。本案中，黄俊敏与廖颖签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，合法有效。合同签订后黄俊敏在2004年3月16日支付购房款时是否支付了 认为，上诉人黄俊敏购买被上诉人廖颖的集资房属实。双方在支付购房款后因是否多支付了购房款3万元而发生纠纷，上诉人黄俊敏认为2004年3月16日支付的18 ...
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了法律建议，获得镇政府高度好评。6、陆某夫妇诉张某房屋买卖合同纠纷案陆某夫妇与2005年出资购买张某单位集资房，2010年房屋产权证办下来后，由于房价飞涨，张某不愿 达到叶某的委托目的。8、冯某夫妇诉李某房屋买卖合同纠纷案冯某与李某本系好友，多年前因为其他纠纷犯下牢狱之灾，其妻便将才购买的新房以买卖的 ...
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嘴街建房时，欠原告水泥款6万元，1996年6月约定将涪陵黄桷井在建工程集资房原124号三楼一套、127号二楼一套面积为160平方米以上抵偿给原告， 建设单位下落不明的，由房屋买受人成立的业主委员会代表或书面委托物业公司，集中房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料申报登记。2003年12月1日，涪陵区两 ...
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嘴街建房时，欠原告水泥款6万元，1996年6月约定将涪陵黄桷井在建工程集资房原124号三楼一套、127号二楼一套面积为160平方米以上抵偿给原告， 建设单位下落不明的，由房屋买受人成立的业主委员会代表或书面委托物业公司，集中房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料申报登记。2003年12月1日，涪陵区两 ...
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，男，1974年3月15日生，汉族，江西湖口人，助理工程师，住江西省湖口县钢材市场集资房。委托代理人：殷小龙，江西杨西律师事务所律师。被告：吴淼林，男，1957年 艳斌及其代理人为证明其主张，向法庭出示的证据有：1．我与刘效奇的房屋买卖合同。刘效奇的房产证。证明原告上层房屋已卖给了刘效奇，房产权已发生 ...
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