届满，在同等条件下，承租人有优先承租权。《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。《 （二）原承租人。《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租权。 笔者认为，虽然优先承租 ...
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杂志第14号，第2-8页。 [8]张胜、翟小良：房屋租赁权法律性质研究，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2010年第1期。 [9]郭明瑞、王轶 承租权的规定多见于地方性法规，如《上海市房屋租赁条例》第38条规定租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。 出租人继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先 ...
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，…在同等条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《 二）原承租人。”《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：“房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租权。” 笔者认为，虽然 ...
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均可依照约定永远拥有所有权，相关司法解释对此也未能很好地予以补漏，而物业管理条例实施细则仍缺位。停车难导致的纠纷日益增多的客观现实提醒我们，《物权法》 配建停车位只能由业主拥有使用权，不能向非业主转让或出租，借此实现法定配建的规划目的。上海市房屋土地资源管理局颁布的《关于商品房项目附属地下车库（位） ...
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管理本质上具有一致性，毕竟2003年实施的《物业管理条例》所规定的房屋及配套的设施设备和相关场地等城市物业范围其实在农村也普遍存在。 实际上，物业管理 年的《湖北省实施〈村民委员会组织法〉办法》第17条之规定、2000年的《上海市实施〈村民委员会组织法〉办法》第23条之规定、2002年的《江西省实施〈 ...
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，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但当事人 原、被告，出租人为无独立请求权的第三人。安全审理以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及 ...
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，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但当事人 原、被告，出租人为无独立请求权的第三人。安全审理以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及 ...
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和行政法规引入这一制度。如2002年《上海市消费者权益保护条例》第28条[39]、2005年8月国务院颁布的《直销管理条例》第25条[40]都对消费者撤回权 撤回权适用于上门推销、人寿保险合同、不动产分时共享以及远距离合同以及消费者的房屋买卖合同。[荷]J．海玛：《欧盟立法对荷兰民法典的影响》，载王 ...
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部门实行包租或经租，按月付给宗教团体一定的租金。中共中央指出：对宗教团体出租房屋的社会主义改造，应服从党对宗教工作的基本方针政策，作为特殊问题处理。 宗教活动场所管理条例》第8条也规定：宗教活动场所的财产和收入由该场所的管理组织管理和使用，其他任何单位和个人不得占有或者无偿调用。 《上海市宗教事务条例 ...
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部门实行包租或经租，按月付给宗教团体一定的租金。中共中央指出：“对宗教团体出租房屋的社会主义改造，应服从党对宗教工作的基本方针政策，作为特殊问题处理。” 活动场所管理条例》第8条也规定：“宗教活动场所的财产和收入由该场所的管理组织管理和使用，其他任何单位和个人不得占有或者无偿调用。” 《上海市宗教事务 ...
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