；证据（二）系工商部门登记材料，且与被告提交相关材料一致，被告虽有异议，但不能否定材料真实性，为有效证据；证据（三）被告有异议，认为其应属唐河文峰 一份，主要内容为：关于更好合作开发文峰日化有限公司门面土地，需要把公司土地证过户，先把门面土地过户给代表常XX、刘XX、党长玲等，总土地面积证8511米2 ...
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实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产管理法》起草过程中，未形成 。入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生 ...
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直至彻底解决；5、如不办理过户手续，实质上其房子的所有权归周希照所有，不属于李成玉，不管过多少年后，李成玉及后代不能因为此套房房产证是自己的 三人还清了银行贷款（按揭）本息632197.78元，原审被告也将初始购房合同、产权证、土地证、契证等有关资料分别交给了第三人。第三人积极要求原审被告协助履行合同 ...
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的房屋范围，并约定了房屋竣工验收后，凯洲实业公司应从银行取回土地证，双方共同办理房屋产权证，否则凯洲实业公司承担全部责任。之后，该二期工程竣工验收后 清房款，应付的4 000万元房款也没有支付，而且至今未按协议约定办理产权过户手续，造成崔飞龙不能以房屋抵押进行融资。（2）工程量增加2 500万元，因该 ...
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实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产管理法》起草过程中，未形成 。入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生 ...
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加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款。(3)土地证不得擅自涂改。(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。3．怎样细看 变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺 ...
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国有资产管理部门批准以资抵债的许可手续，不能证明其以资抵债的合法性。关于办理房地产过户手续，系土地、房管行政部门的职权，不属于人民法院的审查范围。综上对该协议 协议第三条的约定不予确认，对于福源居公司要求华丰公司按约定交付房产证和土地证的请求不予支持。福源居公司请求确认协议有效，系确认之诉，确认之诉是 ...
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材料质证如下： 对证据一的真实性无异议，但办理时没有土地证，该证来源不合法；证据二与本案不具有关联性，不能作为有效证据使用。 围绕第三个争议焦点，原告 人打电话称，原告把钱交齐了，让把房产证交给原告。第四，原告已办理房屋过户登记手续多年且居住至今被告从未主张过房款。综合以上事实，本院应予确认被告收到了 ...
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万）。至于后来易县国土局发现一地两证的状况有悖法律规定，依职权撤销该土地证，但对该行政行为，被上诉人长安公司可以通过行政诉讼解决，一审判决对此忽略，导致错误 ，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担全部本息债权损失的赔偿责任＂的规定，在国科园不能清偿上述债务时，鸿华 ...
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实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产管理法》起草过程中，未形成 。入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生 ...
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