业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素 人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一 ...
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联席会议制度。街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民 装饰装修服务协议；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。业主拒不办理登记手续、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时 ...
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业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素 人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一 ...
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并且入住率超过30%的；（三）首批物业交付满3年的。第十一条 业主筹备成立业主大会的，应当在街道办事处、乡镇人民政府的组织协调下，由 _GB2312"新建小区前期物业管理，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从次月起交纳物业服务费。办理交付使用手续之前的物业服务费由开发建设单位 ...
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所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。 第二十八条 业主委员会凭物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的备案回执，向公安机关 应当按期整改。 第五章 物业管理服务 第四十四条 业主大会成立后，业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。签订合 ...
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万平方米以上的,为了方便管理,应当将物业管理服务用房设置在小区中心区域或小区业主出入口附近。(四)住宅小区的物业管理服务用房不得设置在架空层、地下室和车库。 管理区域内书面公告其成员单位和工作职责。筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自依法设立之日起,筹备组职责自行终止。筹备组的 ...
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万平方米以上的,为了方便管理,应当将物业管理服务用房设置在小区中心区域或小区业主出入口附近。(四)住宅小区的物业管理服务用房不得设置在架空层、地下室和车库。 管理区域内书面公告其成员单位和工作职责。筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自依法设立之日起,筹备组职责自行终止。筹备组的 ...
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因上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。 第六十条 业主、使用人应当按照城乡规划主管部门批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得擅自 物业的承租人或者其他实际使用物业的人。 前期物业管理，指物业出售后至业主大会成立之前进行的物业管理。 本条例使用的数字含本数。 第八十五条对 ...
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由石家庄市人民代表大会常务委员会公布施行。第一章 总则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人民群众的生活和 管理活动中，依法享有权利，履行义务。第七条 一个物业管理区域应当成立一个业主大会。物业管理区域的划分，应当按照建设用地规划许可证确定的红线图范围 ...
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享有并承担《物业管理条例》规定的权利和义务。第五条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域应当根据物业的共用设施设备配置、建筑规模、社区建设等 ，应急备用金为前期实际交存的专项维修资金总额的5%。应急备用金使用后，业主委员会（居委会）应及时办理核销手续，经维修资金管理机构核实后补足应急备用金。 ...
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