公有房产的所有权和合法使用权受国家法律的保护，任何单位和个人不得危害公有房产的公共利益和损害使用人的合法权益。第四条市房地产管理局、县房地产管理局(所)是 、扩建、改建或搭建简易房屋。如单位需要修建、扩建或拆除重建的，必须报房管部门批准，订立协议，并取得规划部门发给工程开工许可证后方能施工。单位和个人 ...
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意见。(4)身份证及户籍证明。(5)同住成年人同意上市出售的书面意见。(6)个人拥有部分产权的住房，还应当提供产权共有单位在同等条件下保留或放弃优先 管理部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房协议，并向市产权市场管理处申报。(三)房产交易管理部门对买卖双方申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行 ...
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三十一条本办法施行前已合法取得国有土地使用权的单位和个人(包括部队、机关、企事业单位和其他组织)，需转让土地使用权时，必须首先按本办法第二章的规定缴纳土地 。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的，不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其 ...
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的购房合同或协议；自建住房的，须持有市规划或土地管理部门批准的证明文件；(六)符合委托人规定的其他条件。第三章贷款程序第七条个人申请住房公积金贷款 的监督检查；(三)抵押期间，未经委托人和受托人的同意，借款人不得将抵押房产再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠；(四)抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人 ...
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管辖房产引起的所有权、使用权、买卖、典当、抵押、分割、交换、赠与、转让、租赁、拆迁以及其他房产纠纷案件。第八条公民之间、公民与法人之间产生的房产 终结的，由败诉方负担；当事人部分胜诉，部分败诉的，按比例分担。经调解达成协议的案件，案件处理费由当事人双方协商分担。申请人撤回仲裁申请的，预交的案件受理费 ...
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构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通 企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。31 部分产权 指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。40 联营企业房产 ...
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公有住房租赁合同》及《直管公有住房租赁合同（2005版）》补充协议，租赁合同约定，甲方（即南宁市房产物业管理处）将其经营管理的南宁市新阳路中田小区1栋 了经济适用房、集资房、商品房或其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的……”，合同第十二条约定“租赁期满，因乙方违约 ...
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32号，处于城市市区内，根据法律的规定，该土地为国家所有，对国家所有的土地，个人可以依法享有使用权，但改变土地权属和用途的，应当依法办理土地变更登记手续。由于本案 证来看，原划拔使用用途为住宅用地，现上诉人将该宗土地以置换房产的方式转让给被上诉人，上诉人本人获得两套住房，其余均由被上诉人进行商业开发， ...
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其一人名下，夫妻婚后以共同财产进行部分贷款偿还;(3)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书。针对 的收入还贷，均应认定为夫妻的共有权益;不论房产证何时下达，均应认定房产为一方个人财产;如二人离婚，婚前购房一方只需返还与另一方夫妻关系存续期 ...
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财产权益达成一致意见，自愿签订如下协议： 一、位于 市 区 号 的房产，现产权人登记在乙方名下，双方一致同意此房产系乙方的个人财产，乙方有权依法独立行使对此 ，均归乙方一人所有。甲方不得未经乙方同意，在此期间私自借出、变卖、转让、赠予等。 三、经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形 ( ...
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