的法律制度中已明确确立了拍卖优先原则。拍卖优先原则既符合强制执行制度的基本规律，又符合世界各国的立法趋势，我国制定强制执行法时仍应坚持这一做法。我国我国最新 负担应如何处理，有承受主义和消灭主义两种对立的立法政策。所谓承受主义，是指拍卖不动产上有优先于执行债权人的担保物权或用益物权等负担时，该种负担不 ...
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的动产担保制度，已渐为普通法国家所接受。[3]欧洲的学者及立法机关正在研究讨论制定欧洲民法法典，并以物权法为重点之一。[4]一部根基于比较法。符合发展中国市场经济需要 定不动产物权善意取得、于第759条第2项规定：“因倍赖不动产登记之善意第三人。已依法律行为为物权变动之登记者，其变动之效力。不因原登记 ...
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双方合意行为，在观念上强调意思主义，形成某种“契约的法律行为制度”。而法律行为制度的一般原则，体现在整个民法典的不同内容中。可以看出，法国民法典是通过对合同 ，无捏造可言。3、我国的立法模式切实反映了各种纷纭复杂的动产交易和不动产交易的内在需要，体现了市场活动的一般规律，是本土化的产物，具有不可替代的 ...
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集合抵押和浮动抵押等规定。以进一步充实抵押权制度。 （八） 关于占有、交付、不动产登记、即时取得、时效取得的体系位置的安排问题 审议稿是以“物权 的探讨 载《 政法论坛 》 2001年第四期 [6]谢怀栻 物权立法的宏观思考 载《民商法前沿论坛》第二辑 [7]徐涤宇 物权法体系构造之若干问题探讨 [8 ...
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返还请求权可与不当得利返还请求权竞合，恶意占有人的返还请求权可与基于侵权行为的回复原状请求权竞合的立法设计，对恶意占有可认定为过错侵权，对 的问题，体系化思考不可丢弃。[1] 那么，如果未来的民法典一方面继续承认物上请求权乃至绝对权的请求权，保持物权、人格权、知识产权制度的完整性，另一方面把停止侵害、 ...
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此举可谓开创制定法与法律学术合而为一之先河。此后，亦有许多伟大的法律制定者以为自己的立法作品能够取代法律教科书，而试图禁止法学家解释法律或者在法典之外形成 线索展开，此间规范当为公示原则之具体化。然而，无论是“不动产登记”还是“动产交付”，其所解决的都是动态的“物权的设立、变更、转让和消灭”、而非静态 ...
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,则适用不动产所在地法。而当适用外国法时,对于在日本进行的法律行为及在日本的财产,不能对抗善意第三者,此时应适用日本法[8]。从国际社会的立法趋势 关系确认的立法。至于涉外收养,现行立法仅对外国人在中国收养子女的问题作出单边规定。无论是《收养法》第21条,还是《外国人在中华人民共和国收养子女登记办法》 ...
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不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象，权利 公司1995年版）。此条实际上是关于权利瑕疵担保制度的规定。 [24]隋彭生：《买卖合同法》，中国检察出版社1997年版，第78页。 [25]参见梁慧 ...
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状况的原因；并在此基础上，讨论目前是否有完善这一制度的必要性；最后，结合前文的讨论，尝试从立法层面上提出若干具体建议。 一、我国有关非讼程序的 的。因为民法典起草过程中，立法者基于自身逻辑性及体系性的考察，民法典是无法规定所涉及的大量程序规则的。例如，与不动产实施相伴的不动产登记程序就不宜规定于民法典 ...
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关系确认的立法。至于涉外收养，现行立法仅对外国人在中国收养子女的问题作出单边规定。无论是《收养法》第21条，还是《外国人在中华人民共和国收养子女登记办法》 主张无扶养义务。 （二）涉外监护 与涉外扶养问题一样，我国涉外监护的内涵也与国内民法中监护制度的内涵一致，包括对未成年人监护和对限制或无行为能力的 ...
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