关键词民事 居间合同二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重 ...
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关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 ，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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您好：本人于2013年9月18日通过顺驰中介签署房屋买卖居间合同出售一套位于5楼的37。31平米二手房。期间顺利过户。并定于2013年11月17目（就是本周日 一起商量索赔事宜，并由新房主与6楼房主草签赔偿协议。目前新房主要求我也要按照居间合同对其进行赔偿。我的问题是我也是受害方，我应该赔吗？赔多少？...
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我通过房产中介买了一套二手房，刚签了房屋买卖居间合同。合同上说要交 “贷款居间担保金”、“权证服务费”，因为合同上没注明金额，我也没在意。签完合同之后中介说这两块费用各交3000和1000元。我想问的是，国家对这两块费率有规定吗？我可以不用缴纳吗？合同已经签了 :(...
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中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同，合同上写：合同签订当日，买方向中介交纳定金一万，我方同意中介代为收取，中介向我方转定金一万。合同在各方签字之 的异议，中介就开始扯皮。到现在第十天了，我没有收到订金，中介天天打电话逼我卖房，说如果我不卖就是违约，要双倍返还已收取的定金，还要交给中介3%房款的违约金 ...
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律师您好，我在2010年8月与中介及卖方签订了房屋买卖居间合同。去交付首付时，银行人员告诉我们不能做二手房的贷款，中介接连换了几家银行，让我们去交首 小区的物业，物业说，这房子的业主已经不是卖方的名字。我们也没收到中介及卖方的合同解除通知，意味着这房子被卖于第三人。我们可以起诉中介违约，卖方一房两卖吗 ...
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（签约丙方）签订《房地产买卖居间合同》1份，约定乙方经丙方居间介绍购买甲方所有的上海市××区××路×弄×号×室房屋；房价款2,100,000元；乙方为 由乙方承担，甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同，乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方，逾期视为违约。签约当日 ...
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背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了二手房交易市场的正常秩序。 房产中介不规范经营 无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。 【案例二 ...
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刘某不能提供车位的产权证明，现实当中，车位的所有权归属确实存在一定的问题，而合同中也未说明刘某一定要提供车位的产权证明，故双方也未能签订房地产买卖合同的 庭审情况，着重考虑了刘某未经协商解除居间合同，擅自处分系争房屋的行为，判决刘某返还王某的定金。 【律师提醒】 二手房买卖过程中，对于办证、交房等履行 ...
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