设定抵押：(一)依法取得所有权的房屋及其占用的土地使用权；(二)依法取得但尚未建有房屋及其他地上定着物的出让土地使用权；(三)依法取得的房屋期权；(四) 证明向原抵押登记机构办理变更或者注销抵押登记。抵押登记机构应当在七日内作出是否准予变更或者注销的书面答复。第三十条房地产抵押登记机构办理低押登记时， ...
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证载明：土地使用者李汉贤，座落平南镇城西街，用途住宅，土地等级一等一级，使用权类型出让，终止日期2072年6月，使用面积壹佰肆拾肆点柒贰平方米，填 贤、李权国、覃燕铭三人的身份证，李权庆、李霞的常住人口登记卡、平南县人民政府招待所原土地使用证、房地产买卖契约、契税完税证等材料，提出房屋权属转移登记申请 ...
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住宅总平面布置图（规划图纸）、关于搬迁镇人民政府的请求等证据，一审判决对鹿寨镇政府如何取得国有土地使用权的认定是有依据的，上诉人的该异议，本院不予 焦点是：被上诉人源山物业公司要求上诉人交纳相应的物业费是否有事实和法律依据，上诉人抗辩的理由是否成立？本院认为，依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件 ...
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或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这些都体现 、转让、出租、抵押等的权利。对于划拨土地使用权，土地收购价格中不应包含处置权收益。但是对于出让土地，土地使用者拥有不完全处置权，因此在收购价格中应 ...
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之前，应当将此买卖交易条件告知有权行使优先购买权的人，后者可在同等条件下行使其优先购买权。[13]另一种观点认为，出让人在与第三人订立了 备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。但在现实生活中，出租人或者承租人向房地产管理部门登记备案的 ...
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办法》（财政部令第３６号）和《黑龙江省行政事业单位国有资产经营使用管理办法（黑龙江省人民政府令第１０号）有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于省级党的机关 捐赠，是指行政事业单位依照《中华人民共和国公益事业捐赠法》，自愿无偿将其有权处分的合法财产赠予合法受赠人的行为。包括实物资产捐赠、无形资产捐赠和 ...
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《安置地转让协议书》是否有效？原告认为，一、根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立转让土地使用权，起诉前转让方已取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效”。本案原告 ...
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就其他利害关系尚浅，纵有习惯，亦不应有法之效力。[9]新中国对优先购买权进行确认的法条较早见于1950年3月28日东北人民政府发布的《东北城市房产 而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产作价入股的；以房地产抵债 ...
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延期付款的，道路运管处有权解除合同，鸿茂装饰公司无权要求返还定金；鸿茂装饰公司按合同支付土地使用权转让金后，道路运管处必须按合同约定按时提供出让的土地。 除与原审认定事实相同外。另查明，2006年2月23日，道路运管处以商丘市人民政府为被告、鸿茂装饰公司为第三人提起行政诉讼，请求撤销为鸿茂装饰公司颁发 ...
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土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求行政裁决、行政复议，甚至向人民法院提起行政诉讼。此种制度的 ，否则不容易为失地农民接受。此问题已引起部分地方政府的重视，如湖北省人民政府在鄂政发[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益 ...
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