7月由南通市某法院执行给开发区中行。被告仇允标于2001年3月向中行购买。但未办理产权过户。2001年4月2日,原告黄允丰与仇允标签订 118条,内容为:出租人出卖房屋时,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。合同法第 ...
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日，金属公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为 1997年11月20日到金属公司交付购房款，按照法律规定此时其仍享有对该房的优先购买权，但金属公司却在1997年11月2日将该房卖与他人，违反了优先 ...
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日，金属公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款，逾期交付即视为 1997年11月20日到金属公司交付购房款，按照法律规定此时其仍享有对该房的优先购买权，但金属公司却在1997年11月2日将该房卖与他人，违反了优先 ...
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，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要参加股权拍卖程序，与其他竞买人公平竞价；有的法院直接要求 导致竞买人的利益难以保障。笔者认为，根据拍卖法第十八条的规定，拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵，拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。 ...
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1日将全部房屋买卖价款18万元交付给被告；2005年9月6日，第三人为购买上述房屋还向财政部门交纳了房屋买卖契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门 ，并确认原告对被告所有的百货一、二柜组的房屋在同等的条件下享有优先购买权。审判法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在 ...
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的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗。李万良未报名参加竞买。拍卖成交后 问题的司法解释，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人 ...
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的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗。黄永明未报名参加竞买。拍卖成交后 问题的司法解释，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人 ...
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股份有限公司驻马店市分行职员。原告李国栋与被告中国农业银行股份有限公司汝南县支行承租人优先购买权纠纷一案，原告于2011年5月23日向本院提起诉讼，本院于当日 提供不出政策依据，也不能证明双方对此存在一致合意。因此，原告主张优惠购买，理由不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《 ...
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工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定 ...
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（原审被告）傅生财。委托代理人王明生。上诉人傅庆明与被上诉人傅生财优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人傅庆 居住。此外上诉人认为 “生标楼”系其与傅太阳出资共建，上诉人对该房享有共有权，对原审法院未予认定持有异议。被上诉人对原审判决认定的事实无异议。二审诉讼期间 ...
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