楼3单元402室。身份证号码：622223196807210018 原告张掖市新世纪物业管理有限责任公司与被告岳永生物业管理合同纠纷一案，本院于2008年6月30日立案受理。依法 保持在10度左右。由于原告供暖质量不合格，才造成了我拖欠采暖费的问题。综上，我请求：1、物业公司向本业主道歉；2、要求物业 ...
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并未对此进行鉴定而单凭推断无事实及法律依据。（2）被上诉人独自诉讼行为证明其他业主地暖设施及运转完好，证明上诉人地暖设计无瑕疵。（3）假设室温不 一审判决单凭《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》以及物业公司证明、供暖公司记录即判决上诉人承担责任有失公允，物业公司及供暖公司均系与本案利害关系人，因此其 ...
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相关部门直接签订了水、电、暖气使用合同的话，承租人作为使用人与自来水公司、电力公司、供暖公司存在用水、用电、供暖合同，商户用水、用电或使用暖气的权利受 。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，出租人尤其是开发商在出售商品房时应该在商品房买卖合同 ...
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的矛盾混为一谈，往往因为对房子质量或其他购房中产生的问题而拒绝给付物业管理费和供暖费等其他费用。还有的甚至将对其他个人或企业的怨气也发泄到物业管理 管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。然而，迪宇物业公司与大厦管委会签订的物业管理委托合同没有经过上述法定程序，大厦管委会无权 ...
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的价格里包括了所有的费用，并未多收取费用，不能退款。贾先生仔细查看合同后发现，合同中并未列出费用的明细。破解招数：如果购买标明“全包价”的二手房屋，在签订 8月份购房的丁小姐于去年11月底与业主办理完过户手续。当丁小姐拿到新的房产证准备开始过自己新的生活时，物业公司上门来收供暖费和物业费了。拿到单据 ...
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物业管理企业可委托专业公司承担本物业专项工程任务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三人。14、自本协议终止之日起7日内，与业主委员会选聘的物业管理 交纳；（六）乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；（七）合同有效期内，若物价部门批准调整物业管理服务费收费标准，从批准执行之日起，由甲方 ...
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物业管理企业可委托专业公司承担本物业专项工程任务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三人。14．自本协议终止之日起7日内，与业主委员会选聘的物业管理 交纳；（六）乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；（七）合同有效期内，若物价部门批准调整物业管理服务费收费标准，从批准执行之日起，由甲方 ...
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种主业分别存在的问题如下：1、热力公司与终端客户问题：热力行业原为国家公益行业，为纯服务性非盈利性行业，普通百姓享受惯了免费供暖的方式，这种思维方式根深蒂固，而我们 是必须的码？对外关系的处理过程中是合乎规范的吗？工程公司中，业主的项目手续齐全吗？签订合同是仔细考虑盈利率了吗？预算盈利率有多少？材料的 ...
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本办法所称物业管理是指依法设立的物业管理企业，依照与业主或业主委员会签订的委托合同，对房屋建筑及其供暖、供水、排水、环境绿化、环境卫生、小区道路、休闲 委托合同文本。第二十二条物业管理企业的管理项目聘请有关专营公司承担时，其原签订的物业管理委托合同中的责任不随之转移。第二十三条物业管理企业在签订委托 ...
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、使用人和业主委员会的书面同意，按有关规定办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签定合同，并支付设置费用。收取的费用于物业的日常维修和养护。第四十八条 水、电、燃气、暖气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供电、供气、供暖及通讯单位负责，维修养护费用按照有关行业管理规定执行。第六章物业维修基金的使用 ...
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