适用于动产，不及于不动产。那么最高院第89条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产 正确的话，那么有悖于婚姻登记机关和法院对男女双方离婚时的房屋处理的问题，导致静态所有权安全的动荡。 二、汲取见解的几个问题 1、关于101室是共有非共有的 ...
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共同财产。因此，彭某起诉至法院要求法院依法确认自己对该未作处理的共同财产（楼房）享有一半份额的产权及使用权。 ［分歧］ 本案在审理过程中，就该楼房是属于哪 分割共同财产，否则也只能在离婚中提出，除在这两种情况之外，任何行为分割共有财产应认定为无效行为。 三、我国《物权法》第一百零四条规定：按份共有人对 ...
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，双方关系并未能得到缓和，再次引起诉讼。 审理中，双方除对婚姻状况和其他财产存在一定争议外，主要对军人转业费用存在争议。经法院咨询海安县人民武装部后勤处， 财产，而夫妻关系存续期间形成的份额则应作为夫妻共同财产分割。遂判决双方当事人离婚并对其它财产作出处理的同时，一审判决原告张某一次性酌情给付被告黄某 ...
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，双方关系并未能得到缓和，再次引起诉讼。 审理中，双方除对婚姻状况和其他财产存在一定争议外，主要对军人转业费用存在争议。经法院咨询海安县人民武装部后勤处， 财产，而夫妻关系存续期间形成的份额则应作为夫妻共同财产分割。遂判决双方当事人离婚并对其它财产作出处理的同时，一审判决原告张某一次性酌情给付被告黄某 ...
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登记是在婚后办理，应当视为共同财产，况且是以夫妻共同财产在偿还贷款。笔者认为，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。根据我国的房屋预售登记（鉴证程序 同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。第二，房屋产权在 ...
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问题的解释（二）》第十四条处理较为妥当：即以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。首先，残疾赔偿金的理论依据，学界存在不同的看法：一 了处分，显然有失公允。笔者认为，参照《最高院关于婚姻法解释（二）》第十四条处理较为妥当。即以伤残赔偿金实际额（不含扶养、抚养费等）除以人均寿命七十岁 ...
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应当取得对方的同意。 （五）分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的 ，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受 ...
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应当补办登记。从该法条可以看出我国对夫妻关系采登记要件主义，即只有符合婚姻法规定的条件取得结婚证后方称为夫妻关系。在我国实践中还存在着一种例外情况即事实婚姻 期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。如果一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予以适当照顾，或者由另 ...
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应当补办登记。从该法条可以看出我国对夫妻关系采登记要件主义，即只有符合婚姻法规定的条件取得结婚证后方称为夫妻关系。在我国实践中还存在着一种例外情况即事实婚姻 期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。如果一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予以适当照顾，或者由另 ...
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如何分割 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下 四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时 ...
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