的是购房合同而与第三人签订借款抵押合同，即本案中的购房合同是借款抵押合同存在的基础，一旦购房合同被解除，则借款抵押合同无存在的基础，也应一并解除，第 而不能请求支付违约金。故原告请求被告支付违约金，于法无据，不予支持。关于第三人对讼争房屋是否享有优先受偿权的问题。因为原告与第三人之间的抵押合同已解除， ...
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合同中物的担保的标的物与购房合同的标的物具有同一性，按揭款项用途具有购房的特定性，合同主体部份重叠，购房关系的变更、解除直接关系到抵押标的的转移，关系 合同》的诉讼请求不能成立，本院不予支持。三、关于建行锦城支行是否应对未办理抵押登记备案的行为承担责任的问题基于本判决第一点认定的理由，建行锦城支行在与 ...
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判令被告科华公司立即归还借款本金人民币655万元及相应利息(借款合同解除前的利息按合同约定利率计算，解除后按人民银行规定的逾期贷款利率计算至还清款日止)和 认为，第三人公证处购房的目的与实际用途为办公营业用房，其不属于消法上规定的“消费者”，不符合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第 ...
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，一次批准，一次有效。十二、非行政许可登记法律效力经办理税务注销登记后解除纳税人的纳税义务。十三、收费无。十四、年审无。04停业和复业一、 财政部国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》（财税[2000]130号）。五、申请材料（一）《深圳市契税减免申报审核表》；（二）购房合同、购房 ...
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：“一、甲方将职教中心征地拆迁统建还房的相关证件（统建置换住房安置协议书、购房合同书共两份）卖给乙方包括房产证一同卖给乙方。二、单价，乙方按职教中心 不能成立，本院不予支持。关于合同应否解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条规定，合同解除包括约定解除和法定解除。本案中，一方面，双方 ...
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了追认，并约定了三份商品房买卖合同解除的条件。1002、1005号两份商品房买卖合同已依条件解除，根据《框架协议》关于三份合同的解除实行整体结算的约定，如果 应依约在仲裁委员会仲裁。本院认为，有关本案是否符合受理条件，涉及两个层面的问题，一是是否存在一事不再理的情形，二是本案是应由仲裁委进行仲裁，还是 ...
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的公房租赁关系，并要求谢显强返还公房，合法有据，予以支持。虽谢显强购房在先，租房在后，但其身份并不因此而转化为可以享受国家福利待遇的特定困难户，该 理由不充分，不予采纳。关于租金及占用费的支付问题。谢显强作为承租人负有支付租金的法定义务，故南宁市房产物业管理处有权要求谢显强支付至合同解除之日的租金。 ...
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的法律事实。本案二审争议的焦点问题是：上诉人达胜公司与被上诉人李杰文签订的《平等商厦商品房购销合同》应如何解除，哪一方当事人应承担合同解除的违约责任，即：上诉 刊登的通知也并未明确告知李杰文有尚欠余款未付的内容。因此，达胜公司关于李杰文明知其尚欠余款仍不予交纳、双方签订的《平等商厦商品房购销合同》已经 ...
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第九十三条、第九十七条的规定，祥云公司通知魏荣菊解除金贸广场6号楼106号房的商品房购房合同，并将该房退还祥云公司。现涉案房屋由魏荣菊占有使用 双方当事人具有法律约束力，受法律保护。一、魏荣菊的诉讼请求是否应当予以支持的问题。（一）关于刘学立对涉案房屋是否享有销售处分权、能否对魏荣菊发生法律效力的问题 ...
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E栋因政府规划变更无法修建，是不可抗力不能修建。双方没有签订购房协议不存在解除购房协议的问题。愿意退还选房诚意金130000元。双方没有约定利息，不应 买卖合同》的目的，任何一方均可依法解除合同，故原告请求解除商品房预约合同的理由成立，本院予以支持。合同解除后，被告应退还原告选房诚意金130000元。 ...
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