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按租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限,应当在出让合同规定的使用年限的剩余期限内,由出租人与承租人双方协商确定。第二十五条有 )抵押人请求中止,表示愿意即时清偿债务,并经抵押权人同意的;(三)被处分的抵押土地使用权属因有争议而引起诉讼的;(四)其他应当中止的情形出现。第三十四 ...
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给全民所有制单位、集体所有制单位和个人使用的国有土地;(4)依照法律规定属于国家所有的其他土地。第六条 农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外, 3)居住拥挤,确实需要分居而又无宅基地的。买卖、出租住房后不得再行申请宅基地。第三十八条 农村居民原有宅基地不变。新建住宅的宅基地用地限额(包括 ...
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组织以外人员租用农村集体土地,从事符合农村产业结构调整政策的农业开发项目,必须经开发区国土部门审核,报管委会批准,缴纳耕地复耕保证金,支付集体土地使用租金后 土地出让金一律前置于出让合同签订之前全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的土地,不得办理土地登记和抵押审批。任何单位和个人不得随意减收、免收、 ...
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出示土地监察证件。第十一条使用国有土地的建设单位和个人应在施工现场明示《建设用地批准书》。使用集体土地的建设单位和个人应在施工现场明示《非农业建设用地 以上的处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。擅自转让、出租、抵押行政划拨土地使用权的,其转让、出租、抵押行为无效,没收非法所得,并按其非法所得总额的10 ...
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;(三)原有宅基地能够解决子女另立门户需要的;(四)出卖或出租住房的。第三十五条农村承包经营户、个体工商户从事非农业生产活动,确需占用集体土地的, 征地单位向建设单位非法索要的财物,同时予以没收;(七)擅自改变土地使用用途的,限期拆除或没收土地上新建的建筑物和其他设施,并处以每平方米15元以下罚款。第 ...
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土地使用权的补偿金额,由市、县土地管理部门会同房地产管理部门与土地使用者按出让合同的余期、出让金总额、土地使用性质、地上建筑物和附着物的评估价格协商确定 土地使用权。第二十七条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入,并可处以非法收入额10 ...
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应当按租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限,应当在出让合同规定的使用年限的剩余期限内,由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条有下列 人请求中止,表示愿意即时清偿债务,并经抵押权人同意的;(三)被处分的抵押土地使用权属因有争议而引起诉讼的;(四)其他应当中止的情形出现。第三十 ...
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;(四)按国家和省规定的权限监督检查国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止等活动以及基本农田保护和集体土地使用情况;(五)依照国家和省有关规定, 其停止预售活动,并处5000元以下的罚款。第三十五条土地使用者擅自改变出让合同约定的土地用途的,土地行政管理部门应责令其限期改正。拒不改正的,处以土地 ...
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按照国家和省的规定折抵建设占用耕地FW指标。第十六条禁止任何单位和个人闲置、抛荒耕地。已经批准的非农业建设占用耕地,未按照规定日期开工建设或者开工后 。使用土地期限已满的,应当将土地退还农村集体经济组织;地上的建筑物和其他设施按照土地使用合同的约定处理。使用土地期限已满需要续用的,应当依法办理续用手续 ...
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权限报请审批。第十九条集体或个人从事农、林、牧、渔业生产,承包经营的集体所有土地或国有土地,只能按承包合同规定的用途使用。在承包耕地上,不得建造住宅 土地的,由本人申请,经所在单位同意,报县级人民政府批准,发给宅基地使用证。家属是农村户口的单身职工和有公房居住的双职工,一律不批给宅基地。第四十三条城镇 ...
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