上海市福隆律师事务所律师。上诉人上海市闵行区陈行镇跃农村第七小组(以下简称跃农村七组)因土地使用权纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第315号 11月与农垦粮油公司签订《联营合同》规定：粮油集散站总投资4，575万元，其中工业公司占股33%，以土地使用权、黄浦江岸线等折价1，510 ...
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及1.3亩水田，均属于农村集体所有的土地。原审判决认为：原、被告双方是在自愿、平等的基础上通过协商而签订资产转让合同，该合同内容没有违反法律禁止性规定，应 土地客观上是否能够办理当事人所约定的土地使用权证。广贸公司对于其所主张的碧露公司负有办证义务应承担举证不能的后果。根据转让合同第三条约定，本院推定 ...
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承包土地交回集体，在一定期限内由集体发包给他人耕种。三是鼓励农民以承包土地使用权和资金、技术、劳力入股，开展农户之间，农户与企业之间的合作经营。四 形式。实行专业承包的，由农民直接与发包方签订合同。要加强土地承包的规范管理。农村土地承包的管理工作，由各级农村经营管理部门统一负责，包括制定管理制度和管理 ...
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时限以及违约责任等内容。第七条市、县国土资源部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，向国有土地使用权受让人开具由省财政部门统一印制的缴款通知书，并按照国家 给村集体经济组织或农民等。第二十二条各级政府和有关部门在征地拆迁和转让国有土地使用权的过程中，应当贯彻国家对征地农民的保障政策，严格执行国家和省、 ...
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的具体时限以及违约责任等内容。第十条国土资源部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，向国有土地使用权受让人开具由省财政部门统一印制的缴款通知书，并按照 支付给村集体经济组织或农民等。第二十条各级政府和有关部门在征地拆迁和转让国有土地使用权的过程中，应当贯彻国家对征地农民的保障政策，严格执行国家和省政府 ...
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承包土地交回集体，在一定期限内由集体发包给他人耕种。三是鼓励农民以承包土地使用权和资金、技术、劳力入股，开展农户之间，农户与企业之间的合作经营。四 形式。实行专业承包的，由农民直接与发包方签订合同。要加强土地承包的规范管理。农村土地承包的管理工作，由各级农村经营管理部门统一负责，包括制定管理制度和管理 ...
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的承包合同。第二十条在承包期内，经发包方同意，农民承包经营的土地使用权可以按照自愿、有偿的原则，在不改变土地所有权和用途的前提下，可以转包、转让、 协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十二条在农村土地承包中取得显著成绩的单位和个人，由县级以上人民政府或者农业行政主管部门给予 ...
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的精神统一我们的思想，站在全省经济建设和社会主义事业发展的高度，努力提高对土地使用制度改革重要性的认识，增强贯彻实施“两令”的责任感和紧迫感，采取切实有力的措施 、统一与用地者签订出让合同以及办理本辖区内国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止的有关手续。各机关、团体、部队、农村集体经济组织、乡（镇 ...
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的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根宪法，制定本法。 关联 十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 ...
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志强，男，36岁。原告喻国添与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠生适用 号集体土地使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶庆森个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地，故原告与被告叶 ...
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