两间是结婚后造的，其他几间系婚前就造好的。关于房屋的审批情况，其称，根据正常程序系先申请，获得批准后再建造，但因为管理较松，刘某甲家 方之间以及被告方与原告刘某某之间的共有财产的权利份额不予处理。关于系争的宅基地房屋，由于农村宅基地是集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，且宅基地多系无偿 ...
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权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有广义和狭义之分。广义的集体建设用地包含 房 这类小产权房是因违反土地管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法， ...
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国有土地市场的正常秩序。 第四，集体建设用地流转的法律程序欠缺。其一，没有必要的审批程序，其二，没有必要的登记程序，其三，没有必要的公示 蹊径，走中国特色。土地使用权应规制国有土地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和农村承包经营权。 注释： [1]《我国不动产法律问题专论》关涛 [2]《物权法原 ...
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保有量、土地开发复垦整理等计划指标。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经批准下达，必须严格执行。年度计划只能节余，不得 等每平方米3.6元；荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元，农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算，其标准为 ...
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协商解决；协商达不成协议的，由当事人向有土地登记权的人民政府申请处理；农村宅基地使用权争议，当事人可以向村民委员会申请调解，也可以向土地所在地的乡(镇)人民政府 程序和权限审查报批。土地行政主管部门应当公告建设用地的审批程序、标准、依据和审批结果。第二十八条设区的市、县(市)土地行政主管部门报批建设 ...
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保有量、土地开发复垦整理等计划指标。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经批准下达，必须严格执行。年度计划只能节余，不得 等每平方米3.6元；荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元，农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算，其标准为 ...
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集体所有：(一)县级以上人民政府依据有关规定，已确定为农业集体经济组织的土地；(二)农村的宅基地、自留地、自留山、自留塘；(三)依法确认属于集体所有的其他土地。集体所有的 主管部门提出定点申请，经审查同意后，向市土地管理部门提出临时用地申请，审批程序按第七十二条规定办理。第三十五条征用土地时，用地单位 ...
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同乡、村集体经济组织共同投资兴办企业，使用集体土地的，可以按国家建设征用土地审批程序办理，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件，由农业集体经济组织申请 二至三年的减产损失补偿费。第三十一条在籍农村居民住宅建设用地，按下列办法办理：(一)宅基地建设用地指标，控制在省、市下达的年度用地指标以内 ...
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（一）县级以上人民政府依据有关规定，已确定为农业集体经济组织的土地；（二）农村的宅基地、自留地、自留山、自留塘；（三）依法确认属于依法属于村农民集体所有，由 城市规划行政主管部门提出定点申请，经审查同意后，向土地管理部门提出临时用地申请，审批程序按第七十二条规定办理。第三十五条征用土地时，用地单位应当 ...
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用地和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。第二十五条 省、自治区、 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， ...
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