及红利。村联社认为遗赠扶养协议违反联社《股份合作制章程》关于社员死亡后股权只能由直系亲属继承的规定予以拒绝，郑某即向法院起诉。法院一审、二审判决均驳回郑某的诉讼 诉讼人的现象仍较为常见。 【9】卢向虎、张正河：我国农村集体土地、资产股份化问题研究，载《调研世界》2006年第11期。 【10】郑奔：天河 ...
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利益，凡是以土地作为确保生活或生存的，是土地所有权的生存利益，无论是农村居民使用的宅基地、农民为维持生计而耕作的集体所有土地，还是城市中政府提供给城市 凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第314页。但关于双重所有权理论，却是一个争论不休的问题。复旦大学法学院刘士国教授认为，所有权主体的 ...
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宅基地就分开规定，其实建设用地和宅基地都属于传统地上权的内容，只不过建设用地都是国家所有，而宅基地是农村集体所有而已，为什么要分开规定。而且在抵押权一章中 另一旦物权法草案能在明年三月份正式通过的话，涉及到的一个问题是物权法和担保法中重叠的内容怎么处理的问题，是适用新法优于旧法还是新法颁布后相应废止 ...
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预防纠纷，减少诉讼，促进家庭和睦和安定团结方面都有重要作用。(一)办理遗嘱公证应当注意的问题1．遗嘱人必须具有行为能力遗嘱人具有行为能力，是遗嘱有效的 比例分担债务。10．法定继承人中有人放弃继承，其继承的遗产由其他法定继承人继承。11．死者生前使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地，不得列入遗产。12 ...
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预防纠纷，减少诉讼，促进家庭和睦和安定团结方面都有重要作用。(一ぉ办理遗嘱公证应当注意的问题1．遗嘱人必须具有行为能力遗嘱人具有行为能力，是遗嘱有效的 比例分担债务。10．法定继承人中有人放弃继承，其继承的遗产由其他法定继承人继承。11．死者生前使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地，不得列入遗产。12 ...
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。{19}(P40-41) 接下来，再看看以租赁权所表征的租赁关系之下的支配状态是否已经和是否应当物权化的问题。所谓的物权化大概有两个意向维度，一为具有物权 承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权均让权利人有独立（相对于所有权人而言）的转让权。所谓用益权是指不可转让、不可继承的使用他人之物的 ...
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的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。 九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题 违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和 ...
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癌症，身体状况不是很好，所以我现在非常担心的问题如下： 1假如我母亲去世了，留下的这套宅基地应该由谁继承。 2我母亲和那个男人算不算是事实婚姻。（他们之间没有结婚登记） 3可以让我母亲留下遗嘱并公正，将房子留给我吗？（听说农村宅基地在遗嘱和继承公正方面非常麻烦） 4假如我母亲去世后，那个男的可以起诉 ...
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、被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5月26日在长沙市 ，庭审中张某明确表示不愿意调解，故法院不能强行调解；关于事实认定是否正确的问题，当事人如果不服，可以依法提起上诉。张二、张三、张四等被告理解了主审 ...
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先生无异议，陈先生则认为不合理。卖方承担主要责任。 【律师分析】 本案中主要涉及的是农村宅基地使用权转让的效力问题？上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，宅基地是 与受让人为同一集体经济组织成员（同村人）;3、转让人户口已迁出本村或转让人系因继承等导致“一户多宅或多房”。如转让人系一户一宅，须明确表示不再 ...
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