；（4）建立统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度 [62]；（5）总结农村改革的经验，实现农地使用关系的物权化 [63]。起草物权法的指导思想足以表明， 人利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押 ...
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．私房交易服务费 省政府鲁政发〔１９８５〕１１７号《关于贯彻 执行国务院发布的〈城市私有房屋管理条 例〉几个具体问题的通知》 ５７．青岛市临时建筑 省七届 、体委 〈关于加强对各种奖券广告管理的通知〉 的通知》 ２２．违反经济合同示 省工商局局函〔１９９０〕７０号《关于转发国 范文本管理办法 家工商局 ...
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魁宅基地使用许可证，交费票据；证明第024382号房产证的土地登记人为郭魁，且系农村宅基地。 被告答辩称：第033103号房产权证办证事实和程序符合法律规定，原告范 月12日，洪义明向被告驻马店市房产管理局提出《私有房屋所有权登记申请表》，原告与第三人共同递交了房地产买卖契约和草契。8月20日，洪义明 ...
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魁宅基地使用许可证，交费票据；证明第024382号房产证的土地登记人为郭魁，且系农村宅基地。 被告答辩称：第033103号房产权证办证事实和程序符合法律规定，原告范 月12日，洪义明向被告驻马店市房产管理局提出《私有房屋所有权登记申请表》，原告与第三人共同递交了房地产买卖契约和草契。8月20日，洪义明 ...
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法律性质或者行政法律性质，统称行政法规。有关物权的行政法规主要有：（1）《城市私有房屋管理条例》（1983年12月17日国务院发布），其第二章关于房屋所有权登记 不采德国法的物权形式主义，也不采法国法的债权合意主义，而采原因行为（买卖合同）加登记（交付）的折衷主义，以登记的公信力原则（第29条）和动产 ...
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集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予 原因行为效力独立性的错误认识，认为凡房地产未过户则未取得产权，既然买受人无产权则其买卖合同也不应当受到保护，从而判决未完成过户程序的房地产转让合同 ...
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集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予 原因行为效力独立性的错误认识，认为凡房地产未过户则未取得产权，既然买受人无产权则其买卖合同也不应当受到保护，从而判决未完成过户程序的房地产转让合同 ...
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Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应采 物不是公有物，不是公有制条件下集体所有物或国家所有物，但公用物很多情况下与私有物和公有物相交叉重合。公用物如道路旁的果皮箱﹑路灯﹑井盖等，都不应以 ...
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Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应采 物不是公有物，不是公有制条件下集体所有物或国家所有物，但公用物很多情况下与私有物和公有物相交叉重合。公用物如道路旁的果皮箱﹑路灯﹑井盖等，都不应以 ...
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作了一些思考。[关键词]区分所有权立法必要性中华人民共和国成立后，城镇房屋大部分收归国有，除少量私有房屋可以租赁外，共有住房采取分配办法，成为职工福利的一部分， ，依法经营；接受住户居民的监督，保障住户的人身和财产安全；认真执行合同和各种规章制度；提供优质服务；因管理不当造成住户损失的应依法赔偿；保护 ...
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