管理委员会是市政府为加强城市规划和土地管理设立的领导决策审批机构，本市土地使用权出让、划拨和出租实行由市规划国土管理委员会集体决策及审批的原则。第五条 有表决权的全体成员讨论多数通过，形成决议，报经市规划国土管理委员会批准后，方可签订土地使用权转让合同，并向市规划国土主管部门办理转让和变更登记手续。 ...
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证书，或未按出让合同约定进行投资开发，转让土地使用权的；（八）买卖或者以其他形式非法转让土地的；（九）擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的；（十） ；国有土地使用权按有关法律、法规、规章的规定，予以划拨或出让、转让；集体土地使用权，应按实际需要予以确定，能够复垦的，应当复垦耕种，不能复垦或需要作为非农 ...
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土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，由市、县土地行政主管部门依照合同，无偿收回国有土地使用权。第四十八条非农业建设使用国有农牧场农用地，乡（镇 的，必须退出其宅基地。鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照本条例第五十 ...
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凭证。颁发的对象是依法拥有农村集体土地所有权的农村集体经济组织或村民委员会。 第六条 《集体建设土地使用证》是单位或个人依法取得集体所有土地使用权用于非农业建设的法律凭证。 土地，在本细则公布之日起二年内。 （六）协议、招标、公开拍卖取得土地使用权的，在签订土地使用合同之日起三十天内。 （七）转让土地 ...
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开发项目的管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，农村集体经济组织不得占用集体农地建住宅向城市居民出售， ，经省农业行政主管部门批准，并签订国有土地承包使用合同，约定双方的权利和义务。四、进一步规范国有土地交易活动要严格限定行政划拨供地的范围 ...
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户口，但未安排工作，1996年9月再次转为农村户口至今，答辩人有权享受宅基地。再次，上诉人认为答辩人的《集体土地使用权证》属违法取得，答辩人不能享受宅基地， 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。本案争议房屋的《集体土地使用权证》上的使用权人虽为祝恋菊，但该宅基地上的房屋系欧铁先 ...
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农村宅基地申请及建房的规定。从此条也可以看出农村集体组织成员所有的房屋是可以出卖、出租的。 《中华人民共和国土地管理法》第2条：中华人民共和国实行土地 及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此村民无权对获得的 ...
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和《村民委员会组织法》等法律规定的民主原则，则根据最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷若干问题的规定》（试行）第二条之规定，应当由发包方所属 昆仑山养殖场使用，也不会协助昆仑山养殖场从湟中县政府办理298.7亩耕地《集体土地使用权证》于昆仑山养殖场名下。同时，昆仑山养殖场每年支付赔产款，并未使原 ...
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，＂集体所有土地使用权不得出让或者出租用于非农业建设＂的规定，农村宅基地不能出让用于非农业建设，第三人吉进宁与李承受之间的农村宅基地买卖合同因违反法律 明显不足。而且在本案举证期限内，被上诉人未能举证证明该土地已经依照法定程序由农村集体土地转化为国有土地。总之，无从得知，被上诉人究竟是依据什么来作出该 ...
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永康市国土资源局与永康市丰球包装彩印有限公司（以下简称丰球公司）签订《国有土地使用权出让合同》一份，约定永康市国土资源局把位于永康市石柱镇厚仁村下溪滩 的土地和其他财产。因此，上诉人被赋予了经营管理村集体土地、资产的主体地位。被上诉人认为村经济合作社是唯一合法主体不正确，因《浙江省村经济合作社组织条例 ...
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