所有。物业服务企业因管理不善导致资料丢失或者损坏的，应当负责补齐。前期物业服务合同终止时，应当全部移交给业主委员会或者建设单位。第三十一条建设单位应当按照国家规定 ；（二）违反本办法第二十八条规定，未将应当备案、公示的事项备案、公示的。第五十三条物业服务企业违反本办法有下列行为之一的，由房地产行政主管 ...
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开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为商品房买卖合同的 ，应当将资质证书等相关材料报市建设行政主管部门备案。第三十条物业服务企业在从事物业管理过程中应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好、环境整洁优美 ...
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物业管理 第十九条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十条 建设单位在办理商品房预售许可证时 期限、违约责任等内容进行约定。第三十三条 提倡物业服务合同使用国家规范性文本，服务合同自签订后15日内，报物业监督管理部门备案。第三十四条 物业 ...
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开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。第七十条建设单位应当按照 一条物业服务企业违反本条例第七十五条规定，未将物业服务合同报区主管部门备案的，由区主管部门责令限期改正，并处以五千元罚款。第一百一十二条物业 ...
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议事规则；(二) 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(三) 选聘、解聘物业管理企业；(四) 决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(五) 决定 房产行政主管部门备案。第二十八条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十九 ...
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警告，可以并处三万元以上十万元以下的罚款。（四）与物业买受人签订物业买卖合同时，未将前期物业服务合同作为附件的，责令限期改正；逾期不改正的，处以一万元 活动的，责令停止违法行为，处以五万元以上十万元以下的罚款。（五）未办理物业服务合同备案的，责令限期改正，逾期仍不改正的，处以一万元以上三万元以下的罚款 ...
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经营用房、维修资金的有关资料;(四)物业质量保证文件和物业使用说明文件;(五)物业管理必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给 一般为3年。物业服务企业接管物业项目,应当自物业管理服务合同签订之日起15日内,将物业项目情况报物业项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二 ...
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经营用房、维修资金的有关资料;(四)物业质量保证文件和物业使用说明文件;(五)物业管理必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给 一般为3年。物业服务企业接管物业项目,应当自物业管理服务合同签订之日起15日内,将物业项目情况报物业项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二 ...
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文本，制定临时管理规约与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，作为房屋买卖合同的附件。房屋买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。 九、第二十二 项目综合验收报告报市、县房地产行政主管部门备案。 第二十三条建设单位或前期物业服务企业应当在业主大会选聘物业服务企业后，在业主委员会的监督下，办理资料 ...
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物业承接验收手续时，建设单位应当按照规定要求向物业管理企业移交有关资料。在前期物业服务合同终止时，物业管理企业应当按照规定要求向业主委员会移交有关资料。 合同中约定，并报价格行政主管部门备案。非住宅物业服务收费实行市场调节价，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。物业管理企业应当实行明码标价，在 ...
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