它与当事人意思自治原则相反，具有直接适用的效力，当事人不能通过协议选择和减损，而是必须予以适用。 我国关于涉外民商事合同法律适用的理论与实践 一、我国立法中 没有明确的冲突规范规定，则应当根据最密切联系原则，适用与合同有最密切联系的国家或地区的法律。 第六、如果根据冲突规范的指引，应当适用外国法时， ...
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对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理，没办法及时看完完整的合同内容，我就 在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由：A，在 ...
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对笔者办理案例的分析，为如何认定项目经理以项目公司名义借款对项目公司是否具有法律效力提供思路。 一、基本案情 2012年3月，王某向法院提起诉讼，诉称 。根据总承包协议，徐某是被告项目部经理以及南方国际购物中心项目部的负责人，徐某有权为被告垫资施工筹措资金进行借款。但是，根据总承包合同，计划竣工时间 ...
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不同离婚协议法律效力认定案由：离婚后财产纠纷 王某与李某于2001年协议离婚，双方先后签订了两份协议。其中一份名为《财产分配协议》，一份名 某以自己真实的意思表示就离婚财产分配的相关问题达成合意，符合合同成立和生效的全部形式要求和实质要件，财产分配协议和离婚协议书合法有效。因离婚协议书签署在后，且其为 ...
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实现本合同的目的向其确有知悉必要的雇员披露上述保密资料，但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务，并与雇员签署相应的保密协议。 3、甲方仅可 交付工作成果长达三个月，致使甲方无法开展经营活动。 九、违约责任 1、合同一经签订，即具有法律效力，受法律保护，甲乙双方均不得违反，特别是本合同有关运营 ...
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签名之时即依法成立并发生法律效力，对缔约双方均产生法律拘束力，即便为了办理房屋过户手续的需要双方还要签订一份标准式样的房屋买卖合同，其内容也不能与 二）也有明确规定：人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立；对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院 ...
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_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意 合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 十一、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 甲方 ...
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[案情]张某与李某口头达成了房屋买卖协议，约定李某将其房屋以30万元的价格出售给张某。为了确保房屋买卖合同的订立与履行，张某当即给付李某5万元 定金则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定：当事人约定 ...
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免除责任的条款与保险法和有关保险规章相抵触，故特别约定的免除责任条款不产生法律效力。原告的损失未超过保险责任险的赔偿限额50000元，被告剔除原告的部分货物损失 原告出具与投保单内容一致的保险单，应认定原、被告就合同的条款达成了协议，原、被告之间的保险合同成立并生效。机动车投保单和商业保险单中的五条 ...
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机关与相对人之间经相互协商、意思表示一致所达成的协议。行政合同具有意思表示一致性、行政处理行为替代性、特许性及规范性等法律属性。有学者认为，农村土地承包合同是行政 之物权是最典型的不动产物权，亦须登记，否则不生法律效力。但从《土地承包法》的第22条规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时 ...
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