已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有征得第三人的同意，也没有向第三人履行告知义务。协议签订后, 原告张某于2006年5月和2006 合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则， ...
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权利人不予追认，且合同签订后原告林明蛋也未取得上述房产的处分权，故双方签订的买卖协议无效。原告要求确认其与被告连兆飞签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求， 因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告林明蛋在购买本案争议的房屋时， ...
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原告诉称，2006年3月21日原告与被告签订房屋买卖协议一份，约定被告将其自有的房屋以45000元卖给原告，协议签订后原告依约向被告支付了全部购房款，然而 、原告的诉讼请求依法不能成立，原告对争议房屋没有所有权；2、双方的房屋买卖协议先天不足，导致协议无法履行；3、双方诉争的是合同本身，而不是标的物， ...
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。 六、房屋中介公司为赚取差价分别与房屋出卖人、买受人签订房屋买卖合同，或不让房屋买卖双方见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。 房屋 中介公司以委托人名义与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。 ...
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关爱军的底商综合楼工程质量为不合格。2根据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》JCJ125—99（2004年版）有关条款规定，彭勃购买关爱军的底 街村步行街门面房以323800元卖给被上诉人，双方在买卖过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，房屋经周口豫周建筑工程质量鉴定所 ...
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协议前双方约定一切费用由原告支付，因为我不认字，签过协议后我女儿看了《售房协议书》，给我说协议书写的是过户费用由我支付。因此我认为我上原告的当 交易的相关手续。因此原告诉至法院，要求被告继续履行协议，并协助原告办理房产过户手续。本院认为，原、被告双方经中介进行房屋买卖，并签订《售房协议书》是双方的真实 ...
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关系，在处理该房产时也应告知被告，第三人与原告签订房屋买卖协议是在被告不知情所签订的，该协议是无效的。对此被告没有义务协助原告办理过户手续。为此向 楼3201房的房产所有人为苗明芬一人。本院认为：原告与第三人签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，并不违背法律法规，现原告要求被告及第三人履行协助办理 ...
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尹建英 2000年8月20日。”证明被告刘敏经被告贾秀英同意代被告与原告签订房屋买卖协议，将该案争议的房屋以50000元的价格卖给原告及履行该协议的具体 其房产的理由不合常理。杨连军依合同约定支付购房款后搬入该房屋中长期居住，期间并未获悉贾秀英及其家人对双方的交易事实主张权利或提出异议，杨连军获得该 ...
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受到法律保护。第三人徐某述称，原、被告对房屋买卖合同及相关情况是清楚的并自愿签订了协议，因此房屋买卖合同是有效的。原告对贷款的整个过程是明知的 归还银行的抵押贷款包括本金和利息。综上，原、被告双方签订房屋买卖合同的真实目的是为了获取银行抵押贷款，房屋买卖合同仅为表象和形式。据此，依据合同法的相关规定， ...
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，原告许某某、孙某某因自办企业资金短缺，经与被告张某某协商后，原、被告决定采用签订房屋买卖合同的形式为许某某、孙某某向银行贷款。2004年3月， 银行的抵押贷款包括本金和利息。综上，原、被告双方签订房屋买卖合同的真实目的只是为了获取银行抵押贷款，房屋买卖合同仅为表象和形式。据此，依据合同法的相关规定， ...
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